物業(yè)合伙開店合同范本

物業(yè)合伙開店合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并有意將其用于開設(shè)商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）；乙方愿意租賃該物業(yè)開設(shè)店鋪，并共同經(jīng)營；雙方為了明確各自的權(quán)利、義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)具體面積]1.3物業(yè)用途：商業(yè)用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫具體金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每[填寫具體年數(shù)]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情確定。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在物業(yè)內(nèi)經(jīng)營的店鋪，應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)定，不得經(jīng)營違法項目和產(chǎn)品。4.2乙方應保證店鋪的經(jīng)營活動不影響周邊環(huán)境和居民的生活。4.3乙方應按照甲方提供的物業(yè)條件進行經(jīng)營，并負責店鋪的日常管理和維護。第五條權(quán)利和義務5.1甲方應保證物業(yè)的安全和正常使用，如因物業(yè)原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應承擔相應責任。5.2乙方應按照約定支付租金，并遵守物業(yè)的管理規(guī)定。5.3雙方應共同維護物業(yè)的安全和完好，共同承擔物業(yè)維修、保養(yǎng)的費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的義務，均視為違約。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：1.物業(yè)相關(guān)證件復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并有意將其用于開設(shè)商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）；乙方愿意租賃該物業(yè)開設(shè)店鋪，并共同經(jīng)營；為了明確各自的權(quán)利、義務，同時引入第三方作為擔保和監(jiān)管方，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為具有良好信譽和實力的[填寫具體行業(yè)]公司，負責對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)定。1.2第三方不參與甲乙雙方的經(jīng)營活動，但有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督和檢查。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方應保證物業(yè)的安全和正常使用，如因物業(yè)原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應承擔相應責任。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜與乙方協(xié)商解決。2.3甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營活動的監(jiān)督和檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)定。2.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況變更合同條款，但需提前通知乙方并協(xié)商一致。第三條乙方的權(quán)益和義務3.1乙方應按照約定支付租金，并遵守物業(yè)的管理規(guī)定。3.2乙方應按照甲方提供的物業(yè)條件進行經(jīng)營，并負責店鋪的日常管理和維護。3.3乙方應保證店鋪的經(jīng)營活動不影響周邊環(huán)境和居民的生活，如因乙方經(jīng)營活動導致第三方或其他方損失，乙方應承擔相應責任。3.4乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查，并配合甲方完成相關(guān)合同義務。第四條第三方的主體責任4.1第三方作為監(jiān)管和擔保方，應確保乙方的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)定。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)違約行為，第三方有權(quán)要求違約方承擔相應責任。4.3第三方應協(xié)助甲方維護物業(yè)的安全和正常使用，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應責任。第五條違約責任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2乙方未按照約定支付租金或違反國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)定進行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同期限內(nèi)未按照約定進行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方在合同期限內(nèi)未能達到甲方預期的經(jīng)營目標，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：1.物業(yè)相關(guān)證件復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管和擔保方，可以確保乙方的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)定，保障甲方的權(quán)益。第三方介入可以提供專業(yè)的監(jiān)督和管理，確保甲乙雙方的履行情況，有利于維護合同的執(zhí)行和雙方的合作關(guān)系。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對物業(yè)的使用和經(jīng)營活動進行管理和監(jiān)督。通過本合同，甲方明確了自己的權(quán)益和利益，并引入第三方作為監(jiān)管和擔保方，進一步保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的在于確保自己的物業(yè)得到合理利用，同時通過與乙方和第三方的合作，實現(xiàn)共同的商業(yè)目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導商業(yè)聯(lián)合經(jīng)營合同范本甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有某商業(yè)項目（以下簡稱“項目”）的經(jīng)營權(quán)，并有意與乙方合作共同經(jīng)營；為了明確各自的權(quán)利、義務，同時引入第三方作為擔保和監(jiān)管方，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為具有良好信譽和實力的專業(yè)管理機構(gòu)，負責對甲乙雙方的合作經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保甲乙雙方的合作符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)定。1.2第三方不參與甲乙雙方的具體經(jīng)營活動，但有權(quán)對甲乙雙方的合作情況進行監(jiān)督和檢查。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方應按照約定向甲方支付合作費用，并遵守項目的一切管理規(guī)定。2.2乙方有權(quán)參與項目的經(jīng)營決策，并按照約定分享項目的收益。2.3乙方有權(quán)對甲方的履行情況進行監(jiān)督和檢查，確保甲方履行合同約定的義務。2.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況變更合同條款，但需提前通知甲方并協(xié)商一致。第三條甲方的權(quán)益和義務3.1甲方應保證項目的合法性和正常運營，如因項目原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應承擔相應責任。3.2甲方應按照約定提供項目所需的資源和支持，確保項目的順利進行。3.3甲方應接受乙方的監(jiān)督和檢查，并配合乙方完成相關(guān)合同義務。第四條第三方的主體責任4.1第三方作為監(jiān)管和擔保方，應確保甲乙雙方的合作符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)定。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)違約行為，第三方有權(quán)要求違約方承擔相應責任。4.3第三方應協(xié)助甲方維護項目的合法性和正常運營，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應責任。第五條違約責任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2甲方未按照約定提供項目所需的資源和支持或違反國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)定進行經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方立即整改或解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同期限內(nèi)未能達到乙方預期的合作目標，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：1.項目相關(guān)證件復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他相關(guān)文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為合作方，有權(quán)參與項目的經(jīng)營決策，并按照約定分享項目的收益。通過本合同，乙方明確了自己的權(quán)益和利益，并引入第三方作為監(jiān)管和擔保方，