小型建筑承包合同模板

2024版小型建筑承包合同模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方（委托方）應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付工程款，并履行合同約定的其他義務(wù)。2.2乙方（承包方）應(yīng)按照本合同約定，完成工程的施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。三、合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.3甲方支付乙方工程款，具體支付方式、時(shí)間及比例，詳見本合同第五條。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保工程安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、支付與結(jié)算5.1甲方支付乙方工程款，分為三個(gè)階段：第一階段：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；第三階段：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的40%。5.2甲方支付工程款，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。5.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照實(shí)際延期天數(shù)，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)的相應(yīng)比例。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。6.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更甲方在不違反相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等。乙方應(yīng)予以配合，并根據(jù)甲方要求調(diào)整施工計(jì)劃。如因甲方變更導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并積極配合甲方進(jìn)行工程管理。1.3甲方解除合同甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，包括但不限于工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故、延期等，有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。1.4甲方支付延期費(fèi)用如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照實(shí)際延期天數(shù)，向乙方支付延期費(fèi)用。延期費(fèi)用計(jì)算方式為：每日延期費(fèi)用為合同總價(jià)款的0.5%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方安全責(zé)任乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的2%。3.3第三方中介解除合同權(quán)如第三方中介發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。本附件條款及說(shuō)明為合同的重要組成部分，甲乙雙方及第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守。如本附件與合同存在沖突，以本附件為準(zhǔn)。如有未盡事宜，甲乙雙方及第三方中介可另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工計(jì)劃時(shí)間表4.材料供應(yīng)合同5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全防護(hù)措施方案7.施工許可證8.工程款項(xiàng)支付憑證9.工程變更協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故、延期等。2.甲方未按照合同約定支付工程款，包括但不限于延遲支付、少付、拒付等。3.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛。4.甲乙雙方及第三方中介泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的工程質(zhì)量。3.違約金：一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.延期費(fèi)用：因一方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向另一方支付的費(fèi)用。5.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定應(yīng)急措施，加快施工進(jìn)度；甲方應(yīng)合理調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.工程款支付糾紛：雙方可協(xié)商調(diào)整支付比例和時(shí)間；如需法律途徑，可尋求法