工業(yè)用地租賃協(xié)議

工業(yè)用地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________工業(yè)用地租賃協(xié)議1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________一、租賃地塊及用途1.甲方同意將租賃地塊出租給乙方使用，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的用途使用租賃地塊。2.租賃地塊面積為__________平方米，具體位置和界址以甲方提供的土地使用權(quán)證載明的范圍為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式（1）租賃地塊租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元。（2）租金每半年支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。2.乙方應(yīng)在每半年到期前__________個(gè)工作日向甲方支付租金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)租賃地塊范圍內(nèi)的水、電、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)辦理租賃地塊的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.乙方如提前解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供租賃地塊或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃地塊地理位置圖4.租賃地塊界址圖5.租金支付憑證6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件7.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)資質(zhì)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃地塊或存在其他違約行為，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或提前解除本協(xié)議，認(rèn)定為乙方違約。3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)友好協(xié)商無(wú)法解決，任何一方均有權(quán)向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃地塊使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃地塊使用權(quán)的使用者。3.租賃期限：指雙方約定的租賃地塊使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃地塊而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃地塊不符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需求。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租賃地塊或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致租賃地塊環(huán)境污染。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施防止污染，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問題：租金支付過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，查明原因，協(xié)商解決。4.問題：租賃期滿后，乙方需續(xù)租但雙方未能達(dá)成一致。解決辦