正規(guī)租房押金合同協(xié)議書

正規(guī)租房押金合同協(xié)議書合同編號：__________正規(guī)租房押金合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）甲方（出租人）：________________身份證號：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付押金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、押金支付及退還3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2押金主要用于乙方向甲方支付房屋租賃期間因乙方原因造成的房屋損失、維修費用等。3.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.乙方面臨的租賃押金收據(jù)第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：________________身份證號：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________丙方（擔保人）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付押金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、押金支付及退還3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2丙方作為擔保人，同意為乙方支付的押金及乙方在租賃期間應付款項承擔連帶責任。3.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2丙方作為擔保人，如乙方違約，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應的賠償金。六、甲方權利保障條款6.1甲方有權在租賃期間對房屋進行正常維護和保養(yǎng)，乙方應予以配合。6.2甲方有權在租賃期間終止本協(xié)議，收回房屋，但應提前一個月通知乙方。6.3甲方在租賃期間有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。七、乙方違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金、押金或其他應付款項的，甲方有權按逾期金額的每日千分之五收取滯納金。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的賠償金。7.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權終止本協(xié)議，收回房屋。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為擔保人，介入本協(xié)議，旨在確保乙方履行租賃合同約定的義務，保障甲方的權益。8.2丙方的介入，增加了甲方的權利保障，降低了甲方在租賃過程中的風險。8.3丙方的介入，有助于維護租賃市場的秩序，促進甲乙雙方公平、誠信地履行合同義務。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為出租人，為主導本協(xié)議的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障。9.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，降低乙方違約風險，確保房屋租賃期間的穩(wěn)定和順利進行。9.3甲方通過設定丙方為擔保人，增加自身在租賃過程中的權益保障，使甲方在面臨乙方違約等情況時，能夠得到及時的賠償和維權。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.乙方面臨的租賃押金收據(jù)3.丙方擔保書第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租人）：________________身份證號：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________丙方（擔保人）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付押金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、押金支付及退還3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2丙方作為擔保人，同意為乙方支付的押金及乙方在租賃期間應付款項承擔連帶責任。3.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2丙方作為擔保人，如乙方違約，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應的賠償金。六、乙方權利保障條款6.1乙方有權在租賃期間正常使用和居住在該房屋內(nèi)，甲方不得干涉。6.2乙方有權按照合同約定要求甲方提供必要的房屋維修和服務。6.3乙方有權在租賃期間享受房屋租賃期間的穩(wěn)定和安寧，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。七、甲方違約及限制條款7.1甲方逾期支付租金、押金或其他應付款項的，乙方有權按逾期金額的每日千分之五收取滯納金。7.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結構和用途，否則乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付相應的賠償金。7.3甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權終止本協(xié)議，收回房屋。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為擔保人，介入本協(xié)議，旨在確保甲方履行租賃合同約定的義務，保障乙方的權益。8.2丙方的介入，增加了乙方的權利保障，降低了乙方在租賃過程中的風險。8.3丙方的介入，有助于維護租賃市場的秩序，促進甲乙雙方公平、誠信地履行合同義務。九、乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為承租人，為主導本協(xié)議的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障。9.2乙方通過設定甲方違約及限制條款，降低甲方違約風險，確保房屋租賃期間的穩(wěn)定和順利進行。9.3乙方通過設定丙方為擔保人，增加自身在租賃過程中的權益保障，使乙方在面臨甲方違