2024年物業(yè)維修工程委托審價協(xié)議（二篇）

第5頁共5頁2024年物業(yè)維修工程委托審價協(xié)議委托方：_____業(yè)主大會（以下簡稱甲方）受托方：_____（以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱：工程地點：開工日期：竣工日期：建筑面積：平方米結構類別：預算造價：元決算造價：元2、物業(yè)管理企業(yè)：3、施工單位：4、監(jiān)理單位：5、其他：第二條合同內(nèi)容（取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標“×”）（_____）1、甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）;（_____）2、甲方委托乙方審核該工程預算（或概算）;（_____）3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經(jīng)濟鑒定;（_____）4、其他。第三條甲方權利與義務1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關的技術經(jīng)濟報告;2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內(nèi)容（政府有規(guī)定者例外）;3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;7、其他。第四條乙方權利與義務1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關的各類技術經(jīng)濟資料;2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二條第三項委托內(nèi)容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;6、其他。第五條合同費用1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。2、基本費：按_____為取費基礎，計_____元。人民幣（大寫）：_____3、差額費：按_____為取費基礎，計_____元。人民幣（大寫）：_____4、甲乙雙方商定：按_____元，一次確定，不另調(diào)整。人民幣（大寫）：_____5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。6、付款方法：第一次支付：_____元。人民幣（大寫）：_____支付日期：____年____月____日第二次支付：_____元。人民幣（大寫）：_____支付日期：____年____月____日如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。第六條合同時效1、本合同自簽訂之日起生效。2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至____年____月____日結束。3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。第七條違約責任本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。1、甲方原因造成違約，按合同費用總額_____支付給乙方_____%違約金;2、乙方原因造成違約，按合同費用總額_____支付給甲方_____%違約金;第八條爭議解決方法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內(nèi)標示“×”）：（_____）1、向上海仲裁委員會申請仲裁;（_____）2、向人民法院起訴。第九條附則1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式_____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____地址：_____地址：_____負責人或委托代理人：_____負責人或委托代理人：_____（簽字）：_____（簽字）：_____電話：_____電話：_____開戶銀行及賬號：_____開戶銀行及賬號：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____2024年物業(yè)維修工程委托審價協(xié)議（二）____年物業(yè)維修工程委托審價協(xié)議甲方：物業(yè)公司名稱法定代表人：（以下簡稱甲方）乙方：審價機構名稱法定代表人：（以下簡稱乙方）鑒于：甲方為某物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理公司，負責維護和管理該區(qū)域內(nèi)的建筑物及設施；乙方為獨立的審價機構，具有從事工程審價工作的資質和經(jīng)驗；甲方計劃在____年進行一系列的物業(yè)維修工程，并需要對這些工程項目進行審價。根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公開透明的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、審價范圍本次委托審價的范圍包括但不限于甲方計劃進行的所有物業(yè)維修工程項目，具體包括工程造價審計、項目概算編制、工程量清單編制、工程造價測算等審價工作。二、審價方式1.乙方應根據(jù)甲方提供的相關資料，對各項目進行審價，并按照《國家建設工程項目審價報告編制規(guī)范》及相關規(guī)定進行審計，確保審價結果的科學、合理和公正。2.審價過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)關于工程量、材料價格或其他有關項目造價的問題，應及時與甲方溝通并提出合理建議。三、審價費用1.乙方提供本次審價服務的費用由甲方承擔。2.乙方提供的費用總額為人民幣_______________元（大寫：_____________元整），甲方應在服務完成后的十個工作日內(nèi)支付給乙方。3.如本次委托審價的范圍或工程項目發(fā)生變更，乙方提供的費用將按照實際工作量進行相應調(diào)整。四、保密責任1.甲、乙雙方應對本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密及信息予以保密，并承諾不向除雙方合作外的任何第三方透露或披露。2.甲、乙雙方不得利用因履行本協(xié)議而獲取的商業(yè)秘密及信息違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，或挪用該商業(yè)秘密及信息獲得利益。五、合作期限與解除條件1.本次合作期限自協(xié)議簽署之日起至項目完成之日止。2.如因不可抗力等特殊原因，導致合同無法履行，甲、乙雙方均可進行書面解除協(xié)議，解除后雙方互不承擔任何違約責任。六、違約責任1.一方未履行或部分未履行其在本協(xié)議中的義務，應補救其違約或造成的損失，并支付給對方相應的違約金。2.如一方嚴重違反本協(xié)議的約定，造成對方無法正常履行合同義務，對方有權解除本協(xié)議，并有權向違約方主張違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的解釋與爭議的解決適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議履行過程中如產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商進行解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協(xié)