離婚協(xié)議中的房產(chǎn)贈(zèng)與不得撤銷(2024版)

離婚協(xié)議中的房產(chǎn)贈(zèng)與不得撤銷(2024版)合同編號(hào)：__________姓名：__________

性別：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________姓名：__________

性別：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________鑒于甲方和乙方已協(xié)商一致，自愿解除婚姻關(guān)系，并考慮到雙方今后的生活安排，雙方就房產(chǎn)贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)概況1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)證號(hào)__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、房產(chǎn)贈(zèng)與條件2.1甲方須在離婚協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或租賃關(guān)系，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3甲方承諾在離婚協(xié)議生效后，不再對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。三、房產(chǎn)贈(zèng)與的撤銷及違約責(zé)任3.1甲方在離婚協(xié)議生效后，不得以任何理由撤銷對乙方的房產(chǎn)贈(zèng)與。如甲方違反本條規(guī)定，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元。3.2如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元。四、其他約定4.1本離婚協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。4.2本離婚協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本離婚協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。甲方（簽名）：__________

乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.該房產(chǎn)的現(xiàn)狀說明文件

6.離婚協(xié)議書

7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方在離婚協(xié)議生效后，以任何理由撤銷對乙方的房產(chǎn)贈(zèng)與，認(rèn)定為違約行為。

2.甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或租賃關(guān)系，導(dǎo)致乙方受到損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.離婚協(xié)議：指雙方為了解除婚姻關(guān)系，就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成的書面協(xié)議。

2.房產(chǎn)贈(zèng)與：指甲方無償將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。

3.違約金：指甲方違反離婚協(xié)議約定，應(yīng)支付給乙方的賠償金。

4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與：乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求甲方履行離婚協(xié)議，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.甲方未能完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

3.房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或租賃關(guān)系：乙方有權(quán)要求甲方解決相關(guān)問題，確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。如甲方未能解決問題，乙方有權(quán)解除離婚協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.雙方協(xié)商一致解除婚姻關(guān)系。

2.雙方約定甲方將名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。

3.甲方承諾將房產(chǎn)過戶至乙方名下，并保證