房產共有權分割放棄書

房產共有權分割放棄書合同編號：__________房產共有權分割放棄書一、放棄方信息1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.聯(lián)系方式：____________________4.法定代表人（或自然人）：____________________5.身份證號（或身份證號碼）：____________________二、接受方信息1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.聯(lián)系方式：____________________4.法定代表人（或自然人）：____________________5.身份證號（或身份證號碼）：____________________鑒于：2.甲方自愿放棄對該房產的共有權，乙方同意接受甲方的放棄；3.雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。第一條放棄內容甲方放棄對該房產的共有權，包括但不限于房產的份額、權益、利益等。第二條放棄條件1.甲方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內，向乙方交付該房產的鑰匙及相關證件；2.甲方應保證該房產不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響共有權分割的因素；3.甲方應在放棄共有權后，不得以任何理由主張對該房產的共有權；4.乙方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內，向甲方支付放棄費用共計人民幣____元（大寫：____________________元整），該費用包括但不限于房產分割、過戶所產生的稅費、中介費等；5.乙方應在支付放棄費用后，向相關政府部門辦理房產共有權分割手續(xù)。第三條雙方義務1.甲方應如實提供該房產的相關資料，協(xié)助乙方辦理共有權分割手續(xù)；2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付放棄費用；3.雙方應共同遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權利義務。第四條違約責任1.如甲方違反本協(xié)議第二條第1項、第2項、第3項約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為放棄費用的20%；2.如乙方違反本協(xié)議第二條第4項約定的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為放棄費用的20%；3.雙方如有其他違約行為，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.本協(xié)議簽訂地為：____________________。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.雙方身份證明原件及復印件3.房產共有權證明原件及復印件4.房產分割相關政府部門出具的證明文件5.房產分割過戶所產生的稅費支付憑證6.放棄費用支付憑證7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未在約定時間內交付房產鑰匙及相關證件，視為違約。2.甲方未保證房產不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響共有權分割的因素，視為違約。3.甲方在放棄共有權后，以任何理由主張對該房產的共有權，視為違約。4.乙方未在約定時間內支付放棄費用，視為違約。5.乙方未按照約定方式支付放棄費用，視為違約。6.雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：2.放棄方：指在本協(xié)議中自愿放棄房產共有權的一方。3.接受方：指在本協(xié)議中接受放棄方放棄房產共有權的一方。4.放棄費用：指放棄方因放棄房產共有權而應支付給接受方的費用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產證丟失或損壞：及時向房產管理部門申請補發(fā)或更換。2.房產存在權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等：協(xié)商解決或尋求法律途徑解決。3.甲方未履行義務：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權向法院提起訴訟。4.乙方未支付放棄費用：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權拒絕交付房產。5.共有權分割手續(xù)辦理遇到困難：尋求專業(yè)律師或政府部門協(xié)助解決。五、所有應用場景：1.房產共有