物流園區(qū)租賃協(xié)議樣本

物流園區(qū)租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有物流園區(qū)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方物流園區(qū)的倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)等設(shè)施，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的物流園區(qū)內(nèi)倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)等設(shè)施共計(jì)__________平方米租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的物流園區(qū)內(nèi)設(shè)施僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施安全。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。六、維修及保養(yǎng)6.1乙方向甲方承諾，租賃物在租賃期間內(nèi)，除正常使用磨損外，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換。七、提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。8.3甲方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)平面圖4.租賃物清單5.設(shè)施使用說明6.甲方銀行賬戶信息7.租賃合同解除協(xié)議8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.甲方未按照約定提供租賃物：未保證租賃物正常使用，導(dǎo)致租賃物損壞。4.提前解除合同：未按照約定時(shí)間通知對(duì)方解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證租賃物完好無(wú)損而向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日扣除應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃物：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)租賃物原狀。3.甲方未按照約定提供租賃物：通知甲方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.提前解除合同：雙方協(xié)商確定解除合同后的相關(guān)事宜，