獨(dú)立物業(yè)出租合同范本

獨(dú)立物業(yè)出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者或授權(quán)管理者，乙方希望租用甲方的物業(yè)進(jìn)行合法經(jīng)營或居住，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)描述

甲方同意將位于___________________（物業(yè)地址）的物業(yè)出租給乙方使用。該物業(yè)的具體描述為：_________________（包括但不限于物業(yè)類型、建筑面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。

第二條租賃用途

乙方承諾將該物業(yè)僅用于_________________（具體用途），不得用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共計(jì)___年。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第___日前，以轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金的方式支付給甲方。

第五條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同所有義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

第六條物業(yè)交付

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___日內(nèi)，將物業(yè)按約定條件交付給乙方使用。

第七條物業(yè)維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

2.乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

第八條物業(yè)使用限制

乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守以下限制：

1.不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途；

2.不得進(jìn)行任何可能損害物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施的行為；

3.遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。

第九條提前解除合同

1.甲方或乙方需提前解除合同，應(yīng)提前___個(gè)月書面通知對(duì)方。

2.提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。

第十條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十二條其他約定

________________________________________________（雙方可就其他事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定）。

第十三條本合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十四條本合同的修改和補(bǔ)充

本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十五條本合同的份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：__