聯(lián)營門面租賃合同范本

聯(lián)營門面租賃合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供門面租賃服務(wù)，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于__________（詳細(xì)地址），門面面積為____平方米。1.2乙方承租的門面為上述地址的____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如有水電、物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況由雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的門面用途進(jìn)行經(jīng)營活動，如需變更用途，應(yīng)提前一個月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，門面及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2如甲方未按約定提供門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.門面照片及鑰匙交付清單2.甲方銀行賬戶信息3.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)證件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供門面租賃服務(wù)，乙方承租甲方門面，丙方作為第三方主體提供相關(guān)支持事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于__________（詳細(xì)地址），門面面積為____平方米。1.2乙方承租的門面為上述地址的____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如有水電、物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況由雙方協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體支持4.1甲方作為出租方，擁有門面所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，確保門面的合法合規(guī)出租。4.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。4.3甲方應(yīng)確保丙方作為第三方主體，提供必要的支持服務(wù)，包括售后服務(wù)、技術(shù)支持等，以確保乙方正常經(jīng)營。4.4丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）提供乙方經(jīng)營所需的相關(guān)服務(wù)，確保乙方經(jīng)營順利進(jìn)行；（2）負(fù)責(zé)門面周邊環(huán)境的維護(hù)和管理，確保乙方經(jīng)營環(huán)境的整潔和安全；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營；（4）在乙方經(jīng)營過程中，提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高乙方經(jīng)營水平。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。5.2乙方不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.4乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，門面及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.門面照片及鑰匙交付清單2.甲方銀行賬戶信息3.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)證件4.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任清單第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加全面和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營，同時保障甲方的權(quán)益。丙方作為第三方主體，承擔(dān)著提供支持和服務(wù)的重要角色，有助于提高合同的履行效率和質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在合同履行過程中具有更大的主動權(quán)和話語權(quán)。同時，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效防范乙方可能的違約風(fēng)險，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的門面，乙方愿意承租上述門面，丙方作為第三方主體愿意為乙方提供相關(guān)支持服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于__________（詳細(xì)地址），門面面積為____平方米。1.2乙方承租的門面為上述地址的____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如有水電、物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況由雙方協(xié)商確定。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體支持4.1乙方作為承租方，享有門面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。4.2乙方有權(quán)對甲方提供的門面進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)經(jīng)營需求，但不得改變門面的結(jié)構(gòu)和外觀。4.3乙方應(yīng)確保丙方作為第三方主體，提供必要的支持服務(wù)，包括售后服務(wù)、技術(shù)支持等，以確保乙方正常經(jīng)營。4.4丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）提供乙方經(jīng)營所需的相關(guān)服務(wù)，確保乙方經(jīng)營順利進(jìn)行；（2）負(fù)責(zé)門面周邊環(huán)境的維護(hù)和管理，確保乙方經(jīng)營環(huán)境的整潔和安全；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營；（4）在乙方經(jīng)營過程中，提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高乙方經(jīng)營水平。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入門面。5.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.4甲方逾期交付門面的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，門面及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.門面照片及鑰匙交付清單2.甲方銀行賬戶信息3.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)證件4.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同