簽好購房合同范本

簽好購房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的完全所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權性質為__________。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，乙方應按照以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付人民幣____元；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，支付人民幣____元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應保證房屋符合以下條件：（1）房屋結構安全，不存在重大質量問題；（2）水、電、燃氣等公共設施正常使用；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等配套設施齊全。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，若雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2乙方在簽訂本合同后，因個人原因要求解除合同的，甲方有權不退還定金。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的____%。5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房價的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的完全所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方主體，愿意為甲方和乙方提供擔保及協(xié)助辦理相關手續(xù)。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權性質為__________。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，乙方應按照以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付人民幣____元；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，支付人民幣____元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應保證房屋符合以下條件：（1）房屋結構安全，不存在重大質量問題；（2）水、電、燃氣等公共設施正常使用；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等配套設施齊全。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方主體，為甲方提供如下權益保障：（1）為甲方提供房屋交易過程中的法律咨詢及協(xié)助；（2）為甲方提供房屋交易資金的監(jiān)管服務，確保交易資金的安全；（3）為甲方提供房屋交付及過戶過程中的協(xié)助服務。4.2甲方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，丙方應無條件配合。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房價的____%。5.2乙方未按照本合同約定接收房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房價的____%。5.3若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求丙方提供協(xié)助，以確保甲方權益的實現(xiàn)。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.其他相關文件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為專業(yè)機構，能夠為甲方提供房屋交易過程中的法律咨詢及協(xié)助，確保甲方在交易過程中的合法權益得到保障。2.丙方提供的房屋交易資金監(jiān)管服務，有助于確保交易資金的安全，降低交易風險。3.丙方在房屋交付及過戶過程中的協(xié)助服務，有助于提高交易效率，減少甲方在交易過程中的時間和精力投入。4.本合同通過設定乙方的違約及限制條款，有助于確保甲方在房屋交易過程中的權益得到充分保障。5.本合同以甲方權益主導，體現(xiàn)了甲方在房屋交易過程中的主體地位，有利于維護甲第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的完全所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方主體，愿意為乙方提供擔保及協(xié)助辦理相關手續(xù)。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權性質為__________。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，乙方應按照以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付人民幣____元；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，支付人民幣____元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應保證房屋符合以下條件：（1）房屋結構安全，不存在重大質量問題；（2）水、電、燃氣等公共設施正常使用；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等配套設施齊全。第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方主體，為乙方提供如下權益保障：（1）為乙方提供房屋交易過程中的法律咨詢及協(xié)助；（2）為乙方提供房屋交易資金的監(jiān)管服務，確保交易資金的安全；（3）為乙方提供房屋交付及過戶過程中的協(xié)助服務。4.2乙方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，丙方應無條件配合。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的____%。5.2甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的____%。5.3若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求丙方提供協(xié)助，以確保乙方權益的實現(xiàn)。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.其他相關文件第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為專業(yè)機構，能夠為乙方提供房屋交易過程中的法律咨詢及協(xié)