2024版旅游景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同

2024版旅游景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有旅游景區(qū)內(nèi)商鋪的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）__________（2）__________（3）__________……1.3商鋪周邊環(huán)境及交通便利情況：（1）__________（2）__________（3）__________……二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)商一致。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未能按約定時(shí)間交付商鋪，或商鋪在租賃期內(nèi)出現(xiàn)重大瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.商鋪設(shè)施設(shè)備清單2.商鋪周邊環(huán)境及交通便利情況說(shuō)明3.租賃期滿后商鋪恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)4.甲方指定收款賬戶(hù)信息一、附件列表：1.商鋪設(shè)施設(shè)備清單

2.商鋪周邊環(huán)境及交通便利情況說(shuō)明

3.租賃期滿后商鋪恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方指定收款賬戶(hù)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付商鋪，或商鋪在租賃期內(nèi)出現(xiàn)重大瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方逾期未付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有商鋪出租權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃商鋪的乙方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

4.租賃期限：指乙方租賃商鋪的期限。

5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延遲交付時(shí)間，并盡量減少延遲對(duì)乙方造成的影響。

2.商鋪設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，確保商鋪的正常使用。

3.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時(shí)支付租金，并按約定收取滯納金。

4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U。

2.商鋪的出租方