商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同范本

商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的商業(yè)用房轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)，乙方需將房屋返還給甲方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥______）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度首月的第____日前支付至甲方指定賬戶(hù)。

第四條房屋使用

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的行為。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

第六條保證金

6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥______）給甲方。

6.2保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，合同期滿(mǎn)且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額的____%作為違約金。

7.2任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：____