宿舍維護和修理管理制度

———宿舍維護和修理管理制度宿舍維護和修理管理制度在我們平常的日常里，制度起到的作用越來越大，制度是國家機關、社會團體、企事業(yè)單位，為了維護正常的工作、勞動、學習、生活的秩序，保證國家各項政策的順利執(zhí)行和各項工作的正常開展，依照法律、法令、政策而訂立的具有法規(guī)性或引導性與管束力的應用文。那么相關的制度到底是怎么訂立的呢？以下是我為大家收集的宿舍維護和修理管理制度，希望能夠幫忙到大家。宿舍維護和修理管理制度1為了給學生創(chuàng)造舒適、安全、乾凈的`優(yōu)良生活和學習環(huán)境,特訂立以下規(guī)定。一、職責和范圍1、學生宿舍維護和修理由學管中心負責。2、重要負責學生樓內(nèi)水、電網(wǎng)絡和設施家具的維護和修理和保養(yǎng)。二、維護和修理管理1、學生宿舍值班室和維護和修理管理辦公室,設有維護和修理登記本,學管中心辦公室樓外墻上設有維護和修理登記黑板,如需維護和修理可及時登記報修。2、學生宿舍電線網(wǎng)絡和設施家具損壞時,學生應及時到值班室報修,維護和修理人員進行鑒定,屬人為損壞按賠償標準交費后維護和修理,屬自然損耗免費進行維護和修理。3、公共區(qū)域設施家具由樓長負責檢查報修,維護和修理后樓上進行檢查驗收。4、學生畢業(yè)時,宿舍的電路、設施和家具由樓長負責進行檢查驗收,合格后應在離校手續(xù)上蓋章或簽字。最終一名離開宿舍學生需要負責本舍設施和家具驗收,合格后方可辦理離校手續(xù)。5、維護和修理人員將來維護和修理之前,嚴禁任何人私自進行維護和修理,亂拉亂拉電線、更換電器設施,違者將依照有關規(guī)定處理。6、學管中心每學期應將維護和修理計劃和維護和修理改造工程計劃報上級主管部門以便及時落實計劃和經(jīng)費。7、維護和修理要做到小修不過夜,大修不過天,維護和修理完后應在維護和修理登記本上簽字,因特殊原因不能維護和修理時必需在登記本上說明原因。節(jié)假日、下班后維護和修理組都應留有維護和修理人員。值班人員要堅守崗位。隨報隨修,方便學生。8、維護和修理人員每天上班后,應自動到各自負責的工作崗位檢查巡察,隨時維護和修理顯現(xiàn)問題。三、檢查與考核1、學管中心設立有檢查考核小組,負責對維護和修理工作的檢查和考核。2、學管中心每月對維護和修理組工作匯總檢查考核一次,維護和修理管理員每天應到學生樓檢查、監(jiān)督、引導維護和修理工作,每周檢查考核一次。3、維護和修理工程由學管中心會同有關部門進行驗收。宿舍維護和修理管理制度2為加強民俗村還建房公用設施、設備的管理，保障公用設施、設備的正常運行，特訂立本規(guī)定，請共同遵守：1、任何單位和個人不得損壞或挪用小區(qū)內(nèi)的公用設施、設備。2、小區(qū)內(nèi)全部公用設施，設備應完整、正常運行，如發(fā)生損壞，應立刻通知有關部門進行維護和修理。3、物業(yè)自管小組負責小區(qū)內(nèi)公用設施、設備的日常管理、檢查維護。4、物業(yè)自管小組應加強對公用設施、設備的`檢查，確保設施、設備時刻處于良好備用狀態(tài)。做好日常維護和修理保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，除去安全隱患，按規(guī)定填寫維護和修理保養(yǎng)記錄并收集存檔。5、業(yè)委會每月對公用設施、設備維保情況進行抽查、并做好相關記錄，作為對物業(yè)自管小組考核的評分依據(jù)。宿舍維護和修理管理制度3一、現(xiàn)場人員管理規(guī)定1、現(xiàn)場管理人員，依照分工職責，必需以高度的責任心，不折不扣地完成各項任務，依照施工規(guī)范要求，認真檢查施工質(zhì)量、料子質(zhì)量、會同監(jiān)理、工程造價咨詢單位，對施工過程中的違規(guī)行為和事件，要堅決制止，予以矯正。2、搭配監(jiān)理、工程造價咨詢單位，依照施工規(guī)范及工程建設管理規(guī)定，加強過程管理，自始至終堅守工作崗位，切實做到施工現(xiàn)場不離人。3、現(xiàn)場管理人員，要嚴格遵守工作紀律、管理規(guī)定，不得向施工方推介料子商，不得介紹親朋好友在本工程中從事分項工程業(yè)務，嚴禁任何違規(guī)違紀行為發(fā)生。4、在現(xiàn)場管理中，要嚴格實行集體決策制，任何個人不得擅自作出更改決議，對必需更改的事項，要及時報經(jīng)學校項目管理領導小組同意后，方可實施，對經(jīng)濟簽證、料子價格認價、工程量認定，必需有甲方、監(jiān)理、工程造價咨詢等單位多人簽證方為有效。二、施工現(xiàn)場管理制度1、施工單位（乙方）在進行工程施工時，應聽從建設單位（甲方）委派的施工管理人員的管理。2、工程開工前，要求施工單位應做好《施工組織設計》經(jīng)甲方主管領導批準后方可實施，在施工中嚴格執(zhí)行，不準隨便擴大施工現(xiàn)場范圍。3、開工前，施工單位要做好《施工現(xiàn)場近況圖》，作為有關分項決算的依據(jù)。且要甲方及監(jiān)理人員簽字。4、施工單位不準在工程建設中使用任何舊料子和自行更換料子，如需更換，必需經(jīng)甲方批準按程序辦理《工程更改通知單》。否則，按不合格論處。5、在混凝土和磚石砌體施工前，乙方應向現(xiàn)場監(jiān)理和施工管理人員提交料子搭配比，并在施工中嚴格執(zhí)行。隨時檢查各種料子的摻加量、塌落度。施工現(xiàn)場必需備有稱量設備，否則，不準進行混凝土澆搗工作。6、工程隱藏部分的施工記錄應在檢查的同時簽證，不得后補。簽證后的記錄應送交監(jiān)理和甲方施工管理人員保管。7、混凝土砂漿應按有關技術規(guī)定留做試塊。每次留做試塊時應通知工程現(xiàn)場監(jiān)理和建設單位管理人員，同時按規(guī)定期限試壓，并及時將試壓報告，分別送監(jiān)理及建設單位審查留存。8、施工單位應按國家有關行業(yè)標準進行施工。如有不按圖紙施工或存在較大質(zhì)量問題且拒不及時矯正者，甲方有權要求施工單位停止施工、撤離工地或通知有關部門處理，由此造成的損失，甲方概不負責。9、施工單位必需堅持文明施工，自發(fā)愛惜學?；ú輼淠竞透黜椩O施，不得污染道路和環(huán)境，做到封閉施工。依據(jù)學校教學時間特殊性，做好大噪音施工工序布置。10、工程竣工應做到工完場清?，F(xiàn)場的`垃圾和剩余土方應及時清運處理。如發(fā)生亂堆亂倒現(xiàn)象，甲方有權從乙方工程款中按違約予以經(jīng)濟懲罰。11、工程驗收，陡前十天，乙方應向甲方移交竣工資料，以便于審查?？⒐を炇蘸细窈笪逄靸?nèi)應向甲方移交竣工圖、建筑使用說明及注意事項。12、工程竣工交付使用后，應堅持維護和修理回訪制度。存在的問題應全部進行維護和修理，并由甲方的使用部門簽署《工程保修看法書》。保修期滿，《回訪簽證》和《工程保修看法書》作為質(zhì)保金結算的依據(jù)。不定期回訪和不認真及時維護和修理者視為自動延長保修期或由甲方自行處理，其費用從乙方質(zhì)保金中扣除。13、乙方搭設臨時設施，必需經(jīng)甲方批準后方可動工，違者將責令拆除并予以懲罰。14、施工單位進場前，征得甲方同意后安裝水、電表，按規(guī)定繳納水、電費，同時做到節(jié)水、節(jié)電。15、施工單位供應的施工紀錄、檢驗證單、更改簽證、竣工圖紙等施工資料必需真實、合法、有效，嚴禁弄虛作假。否則，甲方有權嚴厲懲罰和追究其法律責任。宿舍維護和修理管理制度4為進一步加強學生宿舍維護和修理工作,確保維護和修理工作有效開展,創(chuàng)造安全、舒適的生活、休息環(huán)境,特作如下規(guī)定:（一）維護和修理工作的管理1.學生宿舍的維護和修理管理工作由公寓中心各樓樓長具體負責；2.各樓樓長依據(jù)學生宿舍的實際情況,對有關設施進行定期檢查,建立自動性查報以及學生、其他工作人員查報相結合的`制度；3.室內(nèi)照明燈具、電路、門窗、玻璃、家具、床等設施損壞后,由舍長到值班室報修,樓長接到報修后應核實情況及時填寫報修單進行維護和修理；4.公共場合的水電暖、門窗、消防器材、安全防護等設施,由樓長和保潔員每天負責檢查,發(fā)現(xiàn)損壞后及時報修；5.維護和修理料子購進要有嚴格報批手續(xù),一旦顯現(xiàn)不符合規(guī)范和標準的情況,要分別追究采購、驗收、保管等各個環(huán)節(jié)當事人的責任；6.維護和修理料子的領用須經(jīng)中心領導同意,在填寫由維護和修理班長、領用人和中心主任三者簽字的出庫單后,方可領用。（二）維護和修理工作的要求1.嚴格維護和修理料子管理制度,維護和修理料子從采購、出庫到使用,都要本著科學、節(jié)省的原則,要合理使用,努力降低消耗,減少揮霍。2.嚴格維護和修理登記制度,學生報修要認真登記,各樓樓長依據(jù)維護和修理登記報告分管區(qū)域維護和修理人員,每一項維護和修理完畢后,維護和修理人員要填寫設施維護和修理回訪單讓學生簽字,并在維護和修理登記本上認真地作好登記,以備核查