正規(guī)廠房出租合同(2024版)

編號：__________正規(guī)廠房出租合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

正規(guī)廠房出租合同(2024版)合同目錄第一章：租賃雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二章：廠房基本信息2.1廠房位置與面積2.2廠房結構與設施2.3廠房使用權與產(chǎn)權第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租賃用途5.1承租方使用要求5.2出租方限制條件第六章：維修與保養(yǎng)6.1廠房維修責任6.2廠房保養(yǎng)責任第七章：保險7.1保險責任7.2保險購買第八章：安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2應急預案第九章：違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一章：合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二章：其他條款12.1租賃押金12.2租賃物轉讓12.3法律法規(guī)變化第十三章：附件13.1廠房現(xiàn)狀照片13.2相關法律法規(guī)文件第十四章：雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同生效日期合同編號_________第一章：租賃雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________第二章：廠房基本信息2.1廠房位置與面積位置：____________________面積：____________________2.2廠房結構與設施結構：____________________設施：____________________2.3廠房使用權與產(chǎn)權使用權：__________________產(chǎn)權：__________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期日期：____________________3.2租賃結束日期日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款條件：__________________流程：__________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額金額：____________________4.2租金支付周期周期：____________________4.3租金支付方式方式：__________________第五章：租賃用途5.1承租方使用要求要求：__________________5.2出租方限制條件條件：__________________第六章：維修與保養(yǎng)6.1廠房維修責任責任方：__________________維修范圍：__________________6.2廠房保養(yǎng)責任責任方：__________________保養(yǎng)范圍：__________________第七章：保險7.1保險責任內容：__________________7.2保險購買要求：__________________第八章：安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求要求：__________________8.2應急預案流程：__________________第九章：違約責任9.1出租方違約責任責任：__________________9.2承租方違約責任責任：__________________第十章：爭議解決10.1爭議解決方式方式：__________________10.2爭議解決機構機構：__________________第十一章：合同的變更與終止11.1合同變更條件條件：__________________11.2合同終止條件條件：__________________第十二章：其他條款12.1租賃押金金額：__________________退還條件：__________________12.2租賃物轉讓條件：__________________12.3法律法規(guī)變化應對措施：__________________第十三章：附件13.1廠房現(xiàn)狀照片數(shù)量：__________________13.2相關法律法規(guī)文件名稱：__________________第十四章：雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章簽字：__________________蓋章：__________________14.2承租方簽字蓋章簽字：__________________蓋章：__________________14.3合同生效日期日期：__________________出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________簽訂日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權對廠房進行定期檢查，以確保乙方使用廠房符合合同約定的用途。檢查時間提前三天通知乙方，乙方應予以配合。2.甲方負責廠房的維修和保養(yǎng)工作，確保廠房及附屬設施的正常使用。如因甲方原因導致廠房及附屬設施損壞，甲方應承擔修復費用。3.甲方保證廠房的使用權和產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因導致廠房使用權或產(chǎn)權發(fā)生爭議，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。4.甲方應保證廠房所涉及的行政審批手續(xù)齊全有效。如因甲方原因導致行政審批手續(xù)不齊全或無效，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。5.甲方應在合同簽訂后十日內，向乙方提供廠房的產(chǎn)權證明和相關法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和設施。如乙方因使用不當導致廠房及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。2.乙方應在租賃期內按時支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。3.乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。4.乙方應按照合同約定使用廠房，如因乙方原因導致廠房及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。5.乙方應在合同簽訂后十日內，向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等相關文件。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理合同簽訂、行政審批等相關手續(xù)。如因第三方中介原因導致手續(xù)不齊全或無效，第三方中介應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。2.第三方中介應保證甲乙雙方的信息真實、準確。如因第三方中介原因導致信息不真實、不準確，第三方中介應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。3.第三方中介收取的服務費用，由甲乙雙方協(xié)商確定。如甲乙雙方對服務費用有爭議，第三方中介應予以解釋和調處。4.第三方中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任。5.第三方中介應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。如第三方中介違反此規(guī)定，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房現(xiàn)狀照片2.相關法律法規(guī)文件3.廠房產(chǎn)權證明4.行政審批手續(xù)文件5.營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等乙方相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供廠房使用權或產(chǎn)權未保證廠房結構與設施符合約定標準未按時提供相關法律法規(guī)規(guī)定的文件2.乙方違約行為：未按約定使用廠房，擅自改變廠房結構或設施逾期支付租金未經(jīng)甲方同意將租賃物轉讓或轉租給第三方3.第三方中介違約行為：未按約定協(xié)助辦理合同簽訂、行政審批等相關手續(xù)提供不真實、不準確的信息未保密甲乙雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)同意向第三方披露三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指逾期未支付租金的一方按照約定向對方支付的違約金。4.行政審批：指政府機關對各類行政行為進行審核、批準的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房使用不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商調整，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.租金支付逾期：解決辦法：催告乙方支付租