租店面租賃合同范本

租店面租賃合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店面租賃給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況店面位于________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。3.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.附件一：店面設(shè)施設(shè)備清單甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________附件一：店面設(shè)施設(shè)備清單1.____________________________2.____________________________3.____________________________4.____________________________5.____________________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：____________丙方（第三方主體）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店面租賃給乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況店面位于________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益1.丙方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方愿意按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.丙方對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。3.丙方在合同期內(nèi)有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表。第五條乙方的違約及限制條款1.乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)書(shū)面通知丙方，要求丙方在五個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付逾期租金及滯納金。2.乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即遷離出租店面，支付違約金及賠償損失。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變店面的使用性質(zhì)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條甲方權(quán)益保障條款1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.甲方在租賃期滿(mǎn)后有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方的租賃權(quán)益，具體購(gòu)買(mǎi)價(jià)格雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.附件一：店面設(shè)施設(shè)備清單甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________附件一：店面設(shè)施設(shè)備清單1.____________________________2.____________________________3.____________________________4.____________________________5.____________________________第三方主體丙方介入本合同的意義和目的在于，一方面，丙方作為擔(dān)保方，可以提高乙方履行合同的信用保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方作為監(jiān)督方，可以對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)也有利于明確乙方的義務(wù)，引導(dǎo)乙方規(guī)范經(jīng)營(yíng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于甲方在租賃期滿(mǎn)后優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方的租賃權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：____________丙方（第三方主體）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店面租賃給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況店面位于________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益1.丙方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方愿意按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.丙方對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。3.丙方在合同期內(nèi)有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表。第五條甲方的違約及限制條款1.甲方如逾期交付店面，乙方有權(quán)書(shū)面通知丙方，要求丙方在五個(gè)工作日內(nèi)代甲方支付逾期租金及滯納金。2.甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方立即遷離出租店面，支付違約金及賠償損失。3.甲方在租賃期內(nèi)不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變店面的使用性質(zhì)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方權(quán)益保障條款1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方的影響。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.乙方在租賃期滿(mǎn)后有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)甲方的租賃權(quán)益，具體購(gòu)買(mǎi)價(jià)格雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.附件一：店面設(shè)施設(shè)備清單甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________附件一：店面設(shè)施設(shè)備清單1.____________________________2.____________________________3.____________________________4.____________________________5.________________