貴州購房合同協(xié)議書

貴州購房合同協(xié)議書合同編號：_______甲方（出賣人）：____________乙方（買受人）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有的位于貴州省____________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于貴州省____________，房屋結構為____________，房屋所有權證號為____________，土地使用權證號為____________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____________，建筑規(guī)模為____________平方米，共有____________個分區(qū)。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式進行支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移至乙方名下。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。3.3甲方承諾在過戶完成后，將該房屋的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條甲方聲明及承諾4.1甲方保證對該房屋享有完整的所有權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響本次交易的情形。4.2甲方承諾該房屋符合國家和地方的相關規(guī)定，不存在質量問題，能夠正常使用。4.3甲方應如實向乙方提供該房屋的相關信息，如存在虛假陳述或故意隱瞞重要事實，甲方應承擔相應的法律責任。第五條乙方聲明及承諾5.1乙方自愿購買該房屋，并按照本合同約定支付房款。5.2乙方應如實向甲方提供本人的身份證明等相關信息，如存在虛假陳述或故意隱瞞重要事實，乙方應承擔相應的法律責任。5.3乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之______）。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金。6.2如乙方違反本合同的約定，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________1.該房屋所有權證復印件2.該房屋土地使用權證復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.房屋平面圖6.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：____________乙方（買受人）：____________第三方主體（擔保人）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有的位于貴州省____________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的確認1.1甲方同意第三方主體作為本交易的擔保人，第三方主體對甲方的權益承擔保障責任。1.2第三方主體應具備較強的實力和信譽，能夠確保甲方的權益在交易過程中得到充分保障。第二條房屋基本狀況2.1甲方出售的房屋位于貴州省____________，房屋結構為____________，房屋所有權證號為____________，土地使用權證號為____________。2.2該房屋的規(guī)劃用途為____________，建筑規(guī)模為____________平方米，共有____________個分區(qū)。第三條房屋價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元支付至甲方指定的賬戶。3.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式進行支付。第四條甲方權益的保障4.1第三方主體應確保甲方在交易過程中的權益不受損害，如因乙方原因導致甲方權益受損，第三方主體應承擔相應的賠償責任。4.2第三方主體應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方按時足額收到房款。4.3第三方主體應對該房屋的交易過程進行見證，確保交易的真實性和合法性。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之______）。5.2如乙方擅自改變該房屋的用途或進行重大修繕，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在交易過程中應遵守法律法規(guī)，不得有欺詐、隱瞞重要事實等行為，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條第三方主體的責任6.1第三方主體應對甲方的權益承擔保障責任，確保甲方在交易過程中不受損失。6.2第三方主體應協(xié)助甲方和乙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款等事宜。6.3第三方主體應在交易完成后，向甲方支付擔保費用，費用標準為房款的______%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方主體（蓋章）：____________簽訂日期：____________1.該房屋所有權證復印件2.該房屋土地使用權證復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.第三方主體資質證明復印件6.房屋平面圖7.房屋現(xiàn)狀照片第三方主體介入的意義和目的：第三方主體作為擔保人，介入本交易的意義和目的在于確保甲方的權益在交易過程中得到充分保障。第三方主體具有較強的實力和信譽，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的交易擔保服務，降低交易風險。通過第三方主體的介入，甲方在交易過程中能夠更加放心，乙方也更容易獲得甲方的信任。同時，第三方主體的存在有助于規(guī)范交易行為，確保交易的真實性和合法性。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權益的保障是首要目的。通過引入第三方主體作為擔保人，甲方能夠更好地確保自身權益在交易過程中不受損害。甲方為主導的意義在于確保交易的安全和順利進行，降低交易風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出賣人）：____________乙方（買受人）：____________第三方主體（擔保人）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有的位于貴州省____________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的確認1.1乙方同意第三方主體作為本交易的擔保人，第三方主體對乙方的權益承擔保障責任。1.2第三方主體應具備較強的實力和信譽，能夠確保乙方的權益在交易過程中得到充分保障。第二條房屋基本狀況2.1甲方出售的房屋位于貴州省____________，房屋結構為____________，房屋所有權證號為____________，土地使用權證號為____________。2.2該房屋的規(guī)劃用途為____________，建筑規(guī)模為____________平方米，共有____________個分區(qū)。第三條房屋價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元支付至甲方指定的賬戶。3.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式進行支付。第四條乙方權益的保障4.1第三方主體應確保乙方在交易過程中的權益不受損害，如因甲方原因導致乙方權益受損，第三方主體應承擔相應的賠償責任。4.2第三方主體應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按時足額交付房款。4.3第三方主體應對該房屋的交易過程進行見證，確保交易的真實性和合法性。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付該房屋，如甲方逾期交付房屋，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之______）。5.2如甲方擅自改變該房屋的用途或進行重大修繕，乙方有權要求甲方恢復原狀，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在交易過程中應遵守法律法規(guī)，不得有欺詐、隱瞞重要事實等行為，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方主體的責任6.1第三方主體應對乙方的權益承擔保障責任，確保乙方在交易過程中不受損失。6.2第三方主體應協(xié)助甲方和乙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款等事宜。6.3第三方主體應在交易完成后，向乙方支付擔保費用，費用標準為房款的______%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方主體（蓋章）：____________簽訂日期：____________1.該房屋所有權證復印件2.該房屋土地使用權證復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.第三方主體資質證明復