銀行抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

銀行抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________（一次性支付/分期支付）。如分期支付，每期支付時(shí)間及金額如下：第二期：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整），支付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日前。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證件。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自收到房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證件之日起__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。4.3如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________（一次性支付/分期支付）。如分期支付，每期支付時(shí)間及金額如下：第二期：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整），支付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日前。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證件。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自收到房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證件之日起__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。4.3如乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。5.2乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如出現(xiàn)故意拖延、不配合等行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，如出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.丙方身份證明復(fù)印件7.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，增加了甲方的信任度。同時(shí)，丙方的介入也有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的問(wèn)題，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，甲方可以在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金，確保甲方不受損失。同時(shí)，甲方還可以要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。通過(guò)本協(xié)議，甲方可以在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保自身利益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方保證其是該房產(chǎn)的合法所有者，對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。1.2乙方對(duì)甲方的上述聲明表示認(rèn)可，并愿意根據(jù)本協(xié)議的約定接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________（一次性支付/分期支付）。如分期支付，每期支付時(shí)間及金額如下：第一期：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整），支付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日前。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付該房產(chǎn)及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證件。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自收到該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證件之日起__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。如甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)證件，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。4.3如甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間接收該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)證件，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。5.2甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如出現(xiàn)故意拖延、不配合等行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，如出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.丙方身份證明復(fù)印件7.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條