房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資合同

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資合同《篇一》合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年____月____日甲方（投資方）：__________乙方（開(kāi)發(fā)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目投資總額：__________第二條甲方投資2.1甲方同意向乙方投資總額為_(kāi)___億元人民幣，用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.2甲方投資包括但不限于土地購(gòu)置、建筑材料采購(gòu)、建筑設(shè)計(jì)、施工、營(yíng)銷(xiāo)等費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資款。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的項(xiàng)目規(guī)模、性質(zhì)、進(jìn)度等要求完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付投資回報(bào)。第四條投資回報(bào)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的投資回報(bào)方式和比例向甲方支付投資回報(bào)。4.2投資回報(bào)計(jì)算方式：____4.3投資回報(bào)支付時(shí)間：____第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。5.2在合同執(zhí)行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2違約金的計(jì)算方式：____6.3違約金支付時(shí)間：____第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________項(xiàng)目批準(zhǔn)文件投資款項(xiàng)支付憑證投資回報(bào)支付憑證項(xiàng)目施工圖紙項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方案其他相關(guān)文件篇二：違約行為及認(rèn)定甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資款的，視為違約。乙方未按照本合同約定的項(xiàng)目規(guī)模、性質(zhì)、進(jìn)度等要求完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)的，視為違約。乙方未按照本合同約定的投資回報(bào)方式和比例向甲方支付投資回報(bào)的，視為違約。任何一方違反本合同的其他約定的，視為違約。篇三：法律名詞及解釋甲方：指本合同中投資方的意思。乙方：指本合同中開(kāi)發(fā)方的意思。投資款：指甲方按照本合同約定向乙方支付的資金。投資回報(bào)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的資金。項(xiàng)目規(guī)模、性質(zhì)、進(jìn)度等：指本合同中約定的項(xiàng)目相關(guān)的內(nèi)容。篇四：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法遇到資金短缺的問(wèn)題，可以嘗試尋找其他投資方進(jìn)行合作，共同解決資金問(wèn)題。遇到項(xiàng)目進(jìn)度延誤的問(wèn)題，可以協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，合理分配人力、物力、財(cái)力等資源。遇到質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即停止施工，進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。遇到法律問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保合同的合法性、合規(guī)性。篇五：應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于甲方作為投資方，乙方作為《篇二》合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年____月____日甲方（投資方）：__________乙方（開(kāi)發(fā)方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目投資總額：__________第二條甲方投資2.1甲方同意向乙方投資總額為_(kāi)___億元人民幣，用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.2甲方投資包括但不限于土地購(gòu)置、建筑材料采購(gòu)、建筑設(shè)計(jì)、施工、營(yíng)銷(xiāo)等費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資款。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的項(xiàng)目規(guī)模、性質(zhì)、進(jìn)度等要求完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付投資回報(bào)。第四條投資回報(bào)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的投資回報(bào)方式和比例向甲方支付投資回報(bào)。4.2投資回報(bào)計(jì)算方式：____4.3投資回報(bào)支付時(shí)間：____第五條甲方權(quán)利5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。5.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3甲方有權(quán)要求乙方按期支付投資回報(bào)。5.4甲方在合同約定的投資回報(bào)之外，有權(quán)獲得項(xiàng)目的其他收益分配。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定的項(xiàng)目規(guī)模、性質(zhì)、進(jìn)度等要求完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定的投資回報(bào)方式和比例向甲方支付投資回報(bào)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方違反本合同的其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第七條第三方擔(dān)保7.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行本合同擔(dān)保。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.3第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付擔(dān)保費(fèi)。7.4第三方有權(quán)要求乙方按期支付投資回報(bào)，并有權(quán)獲得項(xiàng)目的其他收益分配。第八條合同的變更、解除和終止8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。8.2在合同執(zhí)行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.2違約金的計(jì)算方式：____9.3違約金支付時(shí)間：____第十條爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________項(xiàng)目批準(zhǔn)文件投資款項(xiàng)支付憑證投資回報(bào)支付憑證項(xiàng)目施工圖紙《篇三》合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年____月____日甲方（投資方）：__________乙方（開(kāi)發(fā)方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目投資總額：__________第二條甲方投資2.1甲方同意向乙方投資總額為_(kāi)___億元人民幣，用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.2甲方投資包括但不限于土地購(gòu)置、建筑材料采購(gòu)、建筑設(shè)計(jì)、施工、營(yíng)銷(xiāo)等費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資款。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的項(xiàng)目規(guī)模、性質(zhì)、進(jìn)度等要求完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付投資回報(bào)。第四條投資回報(bào)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的投資回報(bào)方式和比例向甲方支付投資回報(bào)。4.2投資回報(bào)計(jì)算方式：____4.3投資回報(bào)支付時(shí)間：____第五條乙方權(quán)利5.1乙方有權(quán)自主決定項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)策略。5.2乙方有權(quán)選擇項(xiàng)目的施工單位和材料供應(yīng)商。5.3乙方有權(quán)要求甲方按期支付投資款。5.4乙方在合同約定的投資回報(bào)之外，有權(quán)獲得項(xiàng)目的其他收益分配。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方對(duì)乙方的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行不當(dāng)干涉的，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并有權(quán)要求甲方支付賠償金。第七條第三方擔(dān)保7.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行本合同擔(dān)保。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.3第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付擔(dān)保費(fèi)。7.4第三方有權(quán)要求乙方按期支付投資回報(bào)，并有權(quán)獲得項(xiàng)目的其他收益分配。第八條合同的變更、解除和終止8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。8.2在合同執(zhí)行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.2違約金的計(jì)算方式：____9.3違約金支付時(shí)間：____第十條爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。