2024自建房屋承包合同

2024自建房屋承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（項目地點）的自建房屋項目，并需聘請乙方作為施工承包方進行建設(shè)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同條款2.1工程承包范圍：本合同范圍內(nèi)包括但不限于：土建工程、水電安裝工程、裝修工程、園林綠化工程及其他附屬工程。具體內(nèi)容詳見附件。2.2工程進度：乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。2.3工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.4工程材料：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單及要求采購建筑材料，并保證材料質(zhì)量。如乙方采購的材料不合格，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。2.5工程安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工，確保工程施工過程中的人員安全。如乙方原因?qū)е掳踩鹿剩瑧?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.6工程變更：如在施工過程中，甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容及時調(diào)整施工計劃，并告知甲方變更對工程進度、質(zhì)量和成本的影響。雙方就變更內(nèi)容達成一致后，簽訂補充協(xié)議。2.7工程付款：本工程付款分為三個階段，分別為工程進度款、工程驗收款和工程尾款。具體付款比例和付款時間詳見附件。2.8工程驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格的，支付工程驗收款。如驗收不合格，乙方應(yīng)無條件進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.9違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.10爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他約定3.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)包、分包工程。3.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。四、附件附件一：工程預(yù)算清單附件二：工程進度計劃附件三：付款比例和付款時間甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程預(yù)算清單2.工程進度計劃3.付款比例和付款時間二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程進度計劃進行施工，導(dǎo)致工程延期。2.乙方未按照甲方要求采購合格的建筑材料。3.乙方施工過程中存在安全隱患，未按照安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容。5.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，工程驗收不合格。6.甲方未按照約定時間支付工程款。7.甲方未按照約定提供施工場地及相關(guān)條件。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位或個人。2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的施工單位。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計文件和施工方案，預(yù)先計算的工程所需費用的總和。4.工程進度款：指根據(jù)工程進度，按照約定比例支付的工程款項。5.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查評定。6.違約金：指一方違約時，按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)重新采購合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.安全事故：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，及時報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其對工程的影響。5.付款問題：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.自建房屋項目的施