辦公大樓監(jiān)控管理準則

辦公大樓監(jiān)控管理準則合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為辦公大樓的業(yè)主或管理方，乙方為辦公大樓監(jiān)控管理服務(wù)的提供方，雙方為平等的主體，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供辦公大樓監(jiān)控管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責辦公大樓監(jiān)控系統(tǒng)的日常運行、維護和管理，確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運行，滿足甲方對辦公大樓安全監(jiān)控的需求。1.2乙方應按照甲方的要求，對辦公大樓的公共區(qū)域、出入口、重要設(shè)施等進行實時監(jiān)控，并保存監(jiān)控錄像，以便甲方在需要時查閱。1.3乙方應建立健全監(jiān)控管理制度，確保監(jiān)控信息的保密性、完整性和可用性。1.4乙方應根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)的升級、改造、培訓等。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，除非一方提前終止本協(xié)議。2.2雙方應在協(xié)議期滿前____個月，協(xié)商續(xù)簽事宜。三、服務(wù)費用3.1乙方應按照甲方的要求，提供辦公大樓監(jiān)控管理服務(wù)，甲方應支付乙方服務(wù)費用，具體金額、支付方式和時間等事項，由雙方另行協(xié)商確定。3.2甲方應按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標準，按時支付服務(wù)費用。如甲方逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的比例為日利率的____%。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方應保守對方的秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。4.2雙方應采取適當措施，確保對方的秘密信息不被非法使用。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2如果乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公大樓監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計方案2.辦公大樓監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊3.辦公大樓監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃4.辦公大樓監(jiān)控系統(tǒng)安全管理制度5.監(jiān)控錄像保存期限規(guī)定6.監(jiān)控系統(tǒng)升級改造方案7.乙方人員培訓計劃8.保密協(xié)議9.服務(wù)費用明細表10.違約金計算方式說明二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定提供監(jiān)控管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未能保守甲方秘密信息，導致信息泄露。3.乙方未按時支付服務(wù)費用。4.甲方未按時支付違約金或賠償金。5.甲方未按照約定提供必要的合作和支持。6.甲方未按照約定使用監(jiān)控系統(tǒng)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律制度。2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律制度。3.保密義務(wù)：指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。5.賠償金：指因一方違約導致對方損失，應向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)控系統(tǒng)運行故障：及時通知乙方進行維修和更換設(shè)備。2.監(jiān)控錄像丟失或損壞：乙方應立即進行恢復或重新錄制，并承擔相應責任。3.甲方未按時支付服務(wù)費用：乙方應催告甲方支付，甲方逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。4.乙方未保守秘密信息：乙方應立即采取補救措施，如無法補救，應承擔相應違約責任。5.甲方未按照約定使用監(jiān)控系統(tǒng)：乙方應進行提醒和指導，如甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應用場景：1.辦公大樓安全管理：監(jiān)控公共區(qū)域、出入口、重要設(shè)施等，保障人員安全和資產(chǎn)安全。2.企業(yè)內(nèi)部監(jiān)控：監(jiān)控員工工作行為，提高工作效率，防止內(nèi)部盜竊等行為。3.