美術館租賃協(xié)議

美術館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為美術館的擁有者和管理者，乙方為藝術品展覽和推廣的需求者，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復或賠償責任。第四條權利義務1.甲方應保證租賃物符合乙方正常使用的需求，確保租賃物的水、電、暖等設施正常運行。2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損壞租賃物的設備設施。3.乙方應在租賃期內自行負責展品的安全，甲方不承擔任何保管責任。4.乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。第五條違約責任1.一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若甲方未按約定提供租賃物或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美術館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物現狀照片5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.乙方展品清單8.展品保險單據9.租賃期滿后的恢復原狀確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或設施，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或未按甲方要求遷離租賃物。3.乙方擅自改變租賃物的結構和用途，或損壞租賃物的設備設施。4.乙方展品在租賃期內發(fā)生丟失或損壞，未及時通知甲方。5.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有和管理租賃物的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的美術館。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。6.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金延遲。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：要求乙方立即恢復租賃物原狀，并承擔相應責任。3.問題：租賃物設施損壞。解決辦法：甲方負責維修，維修費用由乙方承擔。4.問題：租賃期滿后乙方未遷離租賃物。解決辦法：催告乙方遷離，乙方仍不遷離的，甲方有權采取必要措施強制清退。5.問題：乙方展品丟失或損壞。解決辦法：要求乙方承擔相應賠償責任，并補辦保險手續(xù)。五、所有應用場景：1.美術館舉辦藝