房屋買賣合同解除的起訴狀格式

房屋買賣合同解除的起訴狀格式合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：現(xiàn)因客觀原因，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除上述《房屋買賣合同》。為確保雙方權(quán)益，特訂立本解除協(xié)議，共同遵守。第一條解除合同1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本《房屋買賣合同》自本協(xié)議生效之日起解除。1.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方互不追究對(duì)方在《房屋買賣合同》項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)。第二條結(jié)算與支付2.1乙方已支付的購(gòu)房定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。2.2乙方已支付的購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），甲方同意在本協(xié)議生效后，與乙方進(jìn)行結(jié)算，如乙方已支付的購(gòu)房款超過(guò)實(shí)際應(yīng)付房款，甲方應(yīng)在結(jié)算時(shí)退還乙方多支付的款項(xiàng)；如乙方已支付的購(gòu)房款低于實(shí)際應(yīng)付房款，乙方應(yīng)在結(jié)算時(shí)補(bǔ)足差額。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙雙方應(yīng)依法履行本協(xié)議，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除本協(xié)議。3.2本協(xié)議的解除不影響甲乙雙方在《房屋買賣合同》中約定的保密條款的效力。3.3本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條爭(zhēng)議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議的簽訂日期為____年__月__日。甲方（賣方）：乙方（買方）：（簽字/蓋章）附件：《房屋買賣合同》副本一、附件列表：1.《房屋買賣合同》副本2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.收款憑證復(fù)印件6.房屋交接單7.解除合同協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋2.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)3.甲方隱瞞房屋實(shí)際情況，如質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛等4.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款5.乙方未按約定時(shí)間接受交付的房屋6.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的房屋所有權(quán)人。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，本合同中的房屋使用權(quán)人。3.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購(gòu)買房屋的費(fèi)用。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.解除合同：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方責(zé)任。3.甲方隱瞞房屋實(shí)際情況解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求退還已支付的購(gòu)房款。4.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方責(zé)任。5.乙方未按約定時(shí)間接受交付的房屋解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方責(zé)任。6.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。7.合同爭(zhēng)議的解決解決辦法：甲乙雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方（賣方）與乙方（買方）簽訂《房屋買賣合同》后，因