2024年建筑行業(yè)施工合同質(zhì)保承諾范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)施工合同質(zhì)保承諾范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工項(xiàng)目1.4質(zhì)保期第二條質(zhì)保范圍及內(nèi)容2.1質(zhì)保范圍2.2質(zhì)保內(nèi)容2.3質(zhì)保標(biāo)準(zhǔn)第三條質(zhì)保期限3.1總質(zhì)保期限3.2分階段質(zhì)保期限3.3質(zhì)保期限的延長第四條質(zhì)保責(zé)任的承擔(dān)4.1承包方的責(zé)任4.2發(fā)包方的責(zé)任4.3質(zhì)保責(zé)任的免除第五條質(zhì)保金的支付與退還5.1質(zhì)保金的支付5.2質(zhì)保金的退還5.3質(zhì)保金的使用第六條質(zhì)保問題的處理6.1質(zhì)保問題的反饋6.2質(zhì)保問題的解決6.3質(zhì)保問題的索賠第七條質(zhì)保資料的提供7.1承包方提供的資料7.2發(fā)包方提供的資料7.3質(zhì)保資料的保管第八條質(zhì)保檢查與驗(yàn)收8.1質(zhì)保檢查8.2質(zhì)保驗(yàn)收8.3驗(yàn)收結(jié)果的反饋第九條違約責(zé)任9.1承包方的違約行為9.2發(fā)包方的違約行為9.3違約責(zé)任的處理第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決的時(shí)間限制第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除11.3合同變更與解除的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的質(zhì)保責(zé)任12.3合同終止后的資料交接第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同的繼承13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同繼承與轉(zhuǎn)讓的條件第十四條合同的適用法律與爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決14.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級(jí)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工項(xiàng)目1.4質(zhì)保期質(zhì)保期為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體質(zhì)保期限按照本項(xiàng)目合同約定的質(zhì)保范圍和內(nèi)容執(zhí)行。第二條質(zhì)保范圍及內(nèi)容2.1質(zhì)保范圍乙方對(duì)甲方所提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單等文件資料進(jìn)行施工，并按照合同約定對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2質(zhì)保內(nèi)容乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患、進(jìn)度延誤等問題承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，具體包括但不限于：（1）施工過程中的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)予以解決；（2）安全隱患，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的24小時(shí)內(nèi)采取措施予以消除，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.3質(zhì)保標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求，并滿足設(shè)計(jì)文件及施工圖紙的要求。第三條質(zhì)保期限3.1總質(zhì)保期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期限為2年。3.2分階段質(zhì)保期限如項(xiàng)目分為多個(gè)階段，乙方應(yīng)按照各階段工程驗(yàn)收合格之日起分別計(jì)算質(zhì)保期限，但總質(zhì)保期限不得低于2年。3.3質(zhì)保期限的延長如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方延長質(zhì)保期限，具體延長時(shí)間雙方協(xié)商確定。第四條質(zhì)保責(zé)任的承擔(dān)4.1承包方的責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患、進(jìn)度延誤等問題承擔(dān)責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)違約金、賠償金等費(fèi)用。4.2發(fā)包方的責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單等文件資料的準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任。4.3質(zhì)保責(zé)任的免除如乙方能夠證明工程質(zhì)量問題并非乙方原因?qū)е?，甲方?yīng)免除乙方的質(zhì)保責(zé)任。第五條質(zhì)保金的支付與退還5.1質(zhì)保金的支付自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，甲方按照合同約定的比例向乙方支付質(zhì)保金。5.2質(zhì)保金的退還質(zhì)保期限屆滿，且在質(zhì)保期內(nèi)未發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在質(zhì)保期限屆滿后15個(gè)工作日內(nèi)向甲方退還質(zhì)保金。5.3質(zhì)保金的使用質(zhì)保金用于乙方向甲方支付違約金、賠償金等費(fèi)用。第六條質(zhì)保問題的處理6.1質(zhì)保問題的反饋甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題、安全隱患或進(jìn)度延誤等情形，應(yīng)立即通知乙方。6.2質(zhì)保問題的解決乙方接到甲方通知后，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取措施予以解決。6.3質(zhì)保問題的索賠如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)保問題，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條質(zhì)保資料的提供7.1承包方提供的資料（1）施工過程中形成的質(zhì)量記錄、驗(yàn)收記錄、施工日志等；（2）施工圖紙、施工方案、工程量清單等文件資料的變更記錄；（3）施工過程中產(chǎn)生的安全隱患整改記錄及驗(yàn)收記錄；（4）進(jìn)度延誤的記錄及甲方同意的延期申請(qǐng)。7.2發(fā)包方提供的資料（1）設(shè)計(jì)文件、圖紙、技術(shù)要求等；（2）施工過程中涉及到的甲供材料、設(shè)備、構(gòu)件的質(zhì)量證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告；（3）甲供材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)記錄；（4）與施工過程相關(guān)的其他甲方文件。7.3質(zhì)保資料的保管甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式對(duì)質(zhì)保資料進(jìn)行保管，確保資料的完整性、真實(shí)性和可追溯性。第九條質(zhì)保檢查與驗(yàn)收8.1質(zhì)保檢查乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。8.2質(zhì)保驗(yàn)收項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，并按照合同約定的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.3驗(yàn)收結(jié)果的反饋甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方反饋驗(yàn)收結(jié)果，并提出整改要求。第十條違約責(zé)任9.1承包方的違約行為乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全隱患、進(jìn)度延誤等情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2發(fā)包方的違約行為甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全隱患、進(jìn)度延誤等情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償金等。第十一條合同的變更與解除10.1合同的變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的組成部分。10.2合同的解除合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更與解除的條件合同變更與解除的條件應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止后的質(zhì)保責(zé)任合同終止后，乙方對(duì)工程質(zhì)量仍承擔(dān)剩余質(zhì)保期限內(nèi)的質(zhì)保責(zé)任。11.3合同終止后的資料交接合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式進(jìn)行資料交接。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承合同繼承應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.3合同繼承與轉(zhuǎn)讓的條件合同繼承與轉(zhuǎn)讓的條件應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同的適用法律與爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級(jí)如本合同的內(nèi)容與法律適用及爭議解決的規(guī)定發(fā)生沖突，以后者為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括工程的整體布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等所有專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙。說明：施工圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件和要求進(jìn)行繪制，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后使用。2.附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量安全措施等。說明：施工方案由乙方制定，并應(yīng)提交給甲方審批，甲方有權(quán)對(duì)施工方案提出修改意見。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說明：工程量清單由乙方根據(jù)施工圖紙和施工方案編制，并應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)。4.附件四：質(zhì)保金支付憑證詳細(xì)要求：質(zhì)保金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。說明：質(zhì)保金支付憑證是甲方支付質(zhì)保金的證明，由甲方提供。5.附件五：質(zhì)保金退還憑證詳細(xì)要求：質(zhì)保金退還憑證應(yīng)包括退還金額、退還日期、退還原因等詳細(xì)信息。說明：質(zhì)保金退還憑證是乙方退還質(zhì)保金的證明，由乙方提供。6.附件六：質(zhì)保問題反饋記錄詳細(xì)要求：質(zhì)保問題反饋記錄應(yīng)包括問題描述、問題發(fā)生時(shí)間、問題解決時(shí)間等。說明：質(zhì)保問題反饋記錄是甲方反饋質(zhì)保問題給乙方的記錄，由甲方填寫。7.附件七：質(zhì)保問題解決方案詳細(xì)要求：質(zhì)保問題解決方案應(yīng)包括問題描述、解決方案描述、解決方案實(shí)施時(shí)間等。說明：質(zhì)保問題解決方案是乙方針對(duì)甲方反饋的質(zhì)保問題提出的解決方案，由乙方提供。8.附件八：驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：驗(yàn)收記錄應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收記錄是甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的記錄，由甲方填寫。9.附件九：質(zhì)保資料保管清單詳細(xì)要求：質(zhì)保資料保管清單應(yīng)包括質(zhì)保資料的名稱、數(shù)量、存放位置等詳細(xì)信息。說明：質(zhì)保資料保管清單是甲乙雙方對(duì)質(zhì)保資料進(jìn)行管理的清單，由甲乙雙方共同填寫。10.附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等詳細(xì)信息。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議，由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方遲延交付工程違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付工程，若遲延交付，應(yīng)按照遲延交付部分工程價(jià)款的違約金比例向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方約定在2024年6月30日前完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為7月10日，乙方應(yīng)根據(jù)遲延交付的工程價(jià)款支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定違約責(zé)任：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，若施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工的費(fèi)用。示例說明：如果乙方施工的某項(xiàng)工程質(zhì)量不滿足設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工。3.乙方未按照施工方案施工違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定的施工方案進(jìn)行施工，若未按照施工方案施