2024年房產(chǎn)中介簡(jiǎn)易居間協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介簡(jiǎn)易居間協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條房源信息1.1房源基本信息1.2房源配套設(shè)施1.3房源所在社區(qū)環(huán)境第二條客戶需求2.1客戶基本信息2.2購(gòu)房需求2.3購(gòu)房預(yù)算第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與發(fā)布3.2帶看房源安排3.3談判協(xié)調(diào)3.4協(xié)助簽訂房屋買賣合同第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用退還條件第五條合同期限5.1合同開(kāi)始日期5.2合同結(jié)束日期第六條違約責(zé)任6.1房產(chǎn)中介違約6.2客戶違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條隱私保護(hù)8.1保護(hù)客戶隱私8.2保護(hù)房源信息第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)變動(dòng)第十一條雙方聲明11.1真實(shí)性聲明11.2權(quán)利義務(wù)聲明第十二條附件12.1房源照片12.2房屋買賣合同范本第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋類型：_______（如住宅、公寓、別墅等）1.1.4房屋所有權(quán)性質(zhì)：_______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等）1.1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.1.6房屋使用情況：_______（如自住、出租、空置等）1.2房源配套設(shè)施1.2.1供水情況：_______（如市政供水、井水等）1.2.2供電情況：_______（如市政供電、自備發(fā)電等）1.2.3燃?xì)馇闆r：_______（如天然氣、液化氣、管道煤氣等）1.2.4供暖情況：_______（如集中供暖、自供暖等）1.2.5通訊設(shè)施：_______（如固定電話、寬帶、移動(dòng)信號(hào)等）1.2.6交通情況：_______（如公共交通、私家車行駛等）1.2.7綠化設(shè)施：_______（如小區(qū)綠化、公園等）1.2.8教育設(shè)施：_______（如幼兒園、學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等）1.2.9醫(yī)療設(shè)施：_______（如醫(yī)院、診所、藥店等）1.2.10商業(yè)設(shè)施：_______（如超市、商場(chǎng)、餐館等）1.3房源所在社區(qū)環(huán)境1.3.1社區(qū)名稱：_______1.3.2社區(qū)管理情況：_______（如物業(yè)公司管理、業(yè)主委員會(huì)管理等）1.3.3社區(qū)周邊環(huán)境：_______（如公園、廣場(chǎng)、娛樂(lè)設(shè)施等）1.3.4社區(qū)治安情況：_______（如治安良好、攝像頭覆蓋等）1.3.5社區(qū)停車情況：_______（如停車位充足、停車收費(fèi)等）第二條客戶需求2.1客戶基本信息2.1.1姓名：_______2.1.2性別：_______2.1.3國(guó)籍：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2購(gòu)房需求2.2.1購(gòu)房目的：_______（如自住、投資、出租等）2.2.2房屋面積：_______平方米2.2.3房屋類型：_______（如住宅、公寓、別墅等）2.2.4房屋所有權(quán)性質(zhì)：_______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等）2.2.5購(gòu)房預(yù)算：_______元2.3購(gòu)房預(yù)算2.3.1首付款：_______元2.3.2貸款金額：_______元2.3.3貸款利率：_______2.3.4還款方式：_______（如等額本息、等額本金等）第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與發(fā)布3.1.1房產(chǎn)中介應(yīng)根據(jù)客戶需求，收集并發(fā)布符合要求的房源信息。3.1.2房產(chǎn)中介應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和時(shí)效性。3.2帶看房源安排3.2.1房產(chǎn)中介應(yīng)根據(jù)客戶需求，安排帶看合適的房源。3.2.2房產(chǎn)中介應(yīng)協(xié)助客戶了解房源的具體情況，并提供專業(yè)的購(gòu)房建議。3.3談判協(xié)調(diào)3.3.1房產(chǎn)中介應(yīng)協(xié)助雙方就房屋買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行談判協(xié)調(diào)。3.3.2房產(chǎn)中介應(yīng)公正、中立地調(diào)解雙方在交易過(guò)程中的糾紛。3.4協(xié)助簽訂房屋買賣合同3.4.1房產(chǎn)中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同，并確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。3.4.2房產(chǎn)中介應(yīng)提供合同簽訂過(guò)程中的必要幫助和指導(dǎo)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1房產(chǎn)中介的服務(wù)費(fèi)用為房屋成交總價(jià)的_______%。4.1.2房產(chǎn)中介的服務(wù)費(fèi)用最低不少于_______元。4.2支付方式4.2.1客戶應(yīng)按照房產(chǎn)中介的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第八條違約責(zé)任8.1房產(chǎn)中介違約8.1.1房產(chǎn)中介未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2房產(chǎn)中介提供虛假房源信息或誤導(dǎo)客戶的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2客戶違約8.2.1客戶未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2客戶在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)向法院提起訴訟。第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)客戶隱私10.1.1房產(chǎn)中介不得泄露客戶個(gè)人信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房需求等。10.1.2房產(chǎn)中介不得將客戶信息出售或泄露給第三方。10.2保護(hù)房源信息10.2.1房產(chǎn)中介不得泄露房源信息，包括但不限于房屋坐落、面積、價(jià)格等。10.2.2房產(chǎn)中介不得將房源信息出售或泄露給第三方。第十一條雙方聲明11.1真實(shí)性聲明11.1.1雙方聲明所提供的房源信息、客戶需求等信息均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。11.1.2雙方承諾在購(gòu)房過(guò)程中遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。11.2權(quán)利義務(wù)聲明11.2.1房產(chǎn)中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并履行相關(guān)義務(wù)。11.2.2客戶應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并履行相關(guān)義務(wù)。第十二條附件12.1房源照片12.1.1房產(chǎn)中介應(yīng)提供房源的實(shí)際照片，以便客戶了解房源的實(shí)際情況。12.1.2房源照片應(yīng)包括房屋內(nèi)外部照片，以及周邊環(huán)境照片。12.2房屋買賣合同范本12.2.2雙方應(yīng)按照合同范本簽訂房屋買賣合同。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方在其他事項(xiàng)上的約定應(yīng)明確、具體，并寫(xiě)入合同。13.1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守其他約定的內(nèi)容。第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2雙方應(yīng)在該日期前仔細(xì)閱讀合同，確認(rèn)無(wú)誤后簽字（或蓋章）。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。14.2.2雙方應(yīng)在該地點(diǎn)簽署合同，并留存簽字（或蓋章）的副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房源照片附件二：房屋買賣合同范本1.房源照片1.1房源照片應(yīng)包括房屋內(nèi)外部照片，以及周邊環(huán)境照片。1.2房源照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。1.3房源照片應(yīng)由房產(chǎn)中介提供，并確保照片的時(shí)效性。2.房屋買賣合同范本2.1房屋買賣合同范本應(yīng)由房產(chǎn)中介提供，并確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。2.2房屋買賣合同范本應(yīng)包括合同的基本條款，如房屋基本信息、買賣雙方基本信息、付款方式、交房時(shí)間等。2.3雙方應(yīng)按照合同范本簽訂房屋買賣合同，并確保合同的完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)中介違約1.1房產(chǎn)中介未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若房產(chǎn)中介未按照約定時(shí)間提供房源信息，應(yīng)支付違約金元。1.2房產(chǎn)中介提供虛假房源信息或誤導(dǎo)客戶的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若房產(chǎn)中介提供虛假房源信息，導(dǎo)致客戶損失，應(yīng)賠償客戶損失金額元。2.客戶違約2.1客戶未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若客戶未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金元。2.2客戶在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若客戶提供虛假身份信息，導(dǎo)致合同無(wú)效，客戶應(yīng)承擔(dān)合同無(wú)效的法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房源信息：