2024年房屋建筑施工合同標(biāo)準(zhǔn)格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間表3.4發(fā)票開(kāi)具第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3保修期限5.4保修責(zé)任第六條變更及調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約（如有）第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟或仲裁第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同的附件第十三條合同的簽訂與備案13.1合同簽訂日期13.2合同備案日期第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：X公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方：X建筑公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.3丙方名稱及地址（如有）丙方：X材料供應(yīng)商，地址：市區(qū)路號(hào)。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：X住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣萬(wàn)元整。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整。3.2付款方式付款方式：分階段付款，具體付款比例和時(shí)間見(jiàn)附件。3.3付款時(shí)間表付款時(shí)間表：詳見(jiàn)附件。3.4發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定為甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期：年月日。4.2工程竣工日期工程竣工日期：年月日。4.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，每月至少一次。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。5.3保修期限保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，不少于壹年。5.4保修責(zé)任乙方對(duì)交付的工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第六條變更及調(diào)整6.1變更條件變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。6.2變更程序變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按約定調(diào)整合同價(jià)款。6.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方約定的方式承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方違約：甲方未按約定支付價(jià)款、延遲交付工程等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約乙方違約：乙方未按約定完成工程、延遲交付工程等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方違約（如有）丙方違約：丙方未按約定提供材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)。8.3訴訟或仲裁訴訟或仲裁：雙方同意，無(wú)論選擇訴訟還是仲裁，都應(yīng)在一方提出爭(zhēng)議解決要求后的60日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更程序：任何一方要求變更合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按約定調(diào)整合同價(jià)款。9.3合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止后的處理合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給甲方所有與工程相關(guān)的文件、資料、設(shè)備等，并按照約定處理剩余的款項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限保密期限：自合同生效之日起，至合同終止后兩年內(nèi)。10.3違約保密條款違約保密條款：任何一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條其他條款11.1不可抗力不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。11.2通知與送達(dá)通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知或其他文件，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，視為有效送達(dá)。11.3合同的附件合同的附件：本合同的附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第十二條合同的簽訂與備案12.1合同簽訂日期合同簽訂日期：年月日。12.2合同備案日期合同備案日期：年月日。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更程序：任何一方要求變更合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按約定調(diào)整合同價(jià)款。13.3合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同。13.4合同終止后的處理合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給甲方所有與工程相關(guān)的文件、資料、設(shè)備等，并按照約定處理剩余的款項(xiàng)。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：一式肆份，丙方（如有）及相關(guān)部門(mén)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括結(jié)構(gòu)圖、電路圖、管道圖、通風(fēng)圖等，以及施工說(shuō)明、施工要點(diǎn)等。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件五：付款時(shí)間表詳細(xì)要求：明確各階段付款的時(shí)間和比例。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更的條件、程序、價(jià)款調(diào)整等。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的程序、地點(diǎn)、訴訟或仲裁等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。附件九：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：明確不可抗力事件的認(rèn)定條件和程序。附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收合格證書(shū)、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付價(jià)款、延遲交付工程等。2.乙方未按約定完成工程、延遲交付工程等。3.丙方未按約定提供材料、設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。如甲方延遲交付工程，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工程竣工日期。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托人，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指合同中約定的承