2024年房產(chǎn)租賃居間協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版2024年房產(chǎn)租賃居間協(xié)議書本合同目錄一覽1.租賃雙方及居間方1.1出租方1.2承租方1.3居間方2.租賃標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.2租賃范圍2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約10.居間方的權(quán)利與義務(wù)10.1居間方的權(quán)利10.2居間方的義務(wù)11.居間費(fèi)用11.1居間費(fèi)用金額11.2居間費(fèi)用的支付方式12.合同的附件12.1房屋照片12.2租賃合同附件13.其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3居間方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及居間方甲方名稱：________________甲方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方名稱：________________乙方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________丙方名稱：________________丙方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.租賃標(biāo)的物2.1房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________2.2租賃范圍租賃范圍包括：________________2.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付4.押金4.1押金金額乙方需支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電燃?xì)獾荣Y源，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他約定（此部分可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和修改）7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可以向相關(guān)民間調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。9.3合同續(xù)約合同到期前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。10.居間方的權(quán)利與義務(wù)10.1居間方的權(quán)利丙方有權(quán)按照約定收取居間費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的證明材料。10.2居間方的義務(wù)丙方應(yīng)誠實(shí)、守信地履行居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理合同履行過程中的問題。11.居間費(fèi)用11.1居間費(fèi)用金額丙方收取的居間費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。11.2居間費(fèi)用的支付方式居間費(fèi)用由甲方支付，乙方在簽訂合同的同時向丙方支付。第三部分：附件（此部分可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和修改）12.合同的附件12.1房屋照片甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)外部照片，作為合同附件。12.2租賃合同附件包括但不限于房屋租賃合同、相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定等。第四部分：簽字蓋章13.出租方簽字蓋章148.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可以向相關(guān)民間調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。9.3合同續(xù)約合同到期前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。10.居間方的權(quán)利與義務(wù)10.1居間方的權(quán)利丙方有權(quán)按照約定收取居間費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的證明材料。10.2居間方的義務(wù)丙方應(yīng)誠實(shí)、守信地履行居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理合同履行過程中的問題。11.居間費(fèi)用11.1居間費(fèi)用金額丙方收取的居間費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。11.2居間費(fèi)用的支付方式居間費(fèi)用由甲方支付，乙方在簽訂合同的同時向丙方支付。12.合同的附件12.1房屋照片甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)外部照片，作為合同附件。12.2租賃合同附件包括但不限于房屋租賃合同、相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定等。13.其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3居間方簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的正面、側(cè)面、后面、室內(nèi)各個房間、衛(wèi)生間、廚房等主要部位，以及房屋周邊環(huán)境。照片應(yīng)清晰、真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋租賃合同、相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定等。附件三：房屋使用權(quán)證明詳細(xì)要求：證明甲方對出租房屋擁有合法使用權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件四：身份證明詳細(xì)要求：甲方、乙方、丙方的有效身份證件復(fù)印件。附件五：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：體現(xiàn)押金金額、支付時間、支付方式的收據(jù)或憑證。附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：體現(xiàn)租金金額、支付時間、支付方式的支付憑證。附件七：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：如房屋租賃期間涉及物業(yè)服務(wù)，應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)合同及物業(yè)費(fèi)用繳納憑證。附件八：水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：體現(xiàn)水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納的時間、金額及相關(guān)單位出具的繳費(fèi)憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)甲方違約行為的性質(zhì)和程度確定。示例說明：如甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。違約行為：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)乙方違約行為的性質(zhì)和程度確定。示例說明：如乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金。違約行為：丙方未按約定履行居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的行為。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)丙方違約行為的性質(zhì)和程度確定。示例說明：如丙方未誠實(shí)、守信地履行居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)解費(fèi)用或賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，擁有出租房屋的合法使用權(quán)。2.乙方：指承租方，租賃甲方房屋的一方。3.丙方：指居間方，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃關(guān)系的一方。