房東防坑合同范本

房東防坑合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方希望租賃甲方的房屋進(jìn)行居住或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于___________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。

1.2房屋的建筑面積為_(kāi)__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前___個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)__________________元整（￥___________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第___日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3租金支付方式為_(kāi)__________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________________元整（￥___________________）。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將房屋僅用于居住或___________________（具體用途）。

5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合租賃條件，且在租賃期間對(duì)房屋結(jié)構(gòu)性問(wèn)題負(fù)責(zé)修繕。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，對(duì)非結(jié)構(gòu)性損壞負(fù)責(zé)維修。

第七條裝修與改造

7.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。

7.2裝修或改造不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條提前解除合同

9.1甲乙雙方均可在提前___個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除本合同。

第十條違約責(zé)任

10.1如一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)__________________元整（￥___________________）。

10.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___