常熟市二手房買賣合同協(xié)議書

常熟市二手房買賣合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[自行填寫編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方愿意出售位于常熟市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于常熟市__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。第二條購買價格2.1雙方確認，房產(chǎn)的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。4.3若乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房款×日利率×逾期天數(shù)。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證原件2.雙方身份證明復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.過戶手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方主體：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售位于常熟市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，同時丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務(wù)以確保交易的順利進行。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于常熟市__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。第二條購買價格2.1雙方確認，房產(chǎn)的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方和丙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費。甲方應(yīng)確保過戶過程的順利進行，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺泻蠊５谒臈l甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的付款義務(wù)，若乙方未能按期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房款×日利率×逾期天數(shù)。4.2甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)法律咨詢、辦理過戶手續(xù)等。丙方應(yīng)無條件配合甲方，確保過戶過程的順利進行。4.3若乙方在房產(chǎn)過戶后，出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第五條第三方主體丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。5.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行，包括但不限于提供相關(guān)法律咨詢、辦理過戶手續(xù)等。5.3丙方應(yīng)對甲方和乙方的個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方在房產(chǎn)過戶后，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。6.3乙方在房產(chǎn)過戶后，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證原件2.雙方身份證明復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.過戶手續(xù)相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供保障，確保交易的順利進行。通過本合同的約定，甲方在交易中享有了更多的權(quán)益保障，包括但不限于對乙方違約行為的限制和對丙方服務(wù)的監(jiān)督。同時，本合同也明確了丙方的責(zé)任和義務(wù)，使其在交易中發(fā)揮更加明確的作用。通過第三方主體的介入，甲方能夠更好地保護自身的權(quán)益，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方主體：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售位于常熟市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，同時丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務(wù)以確保交易的順利進行。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于常熟市__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。第二條購買價格2.1雙方確認，房產(chǎn)的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.3乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方和丙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費。甲方應(yīng)確保過戶過程的順利進行，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺泻蠊?。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的交付義務(wù)，若甲方未能按期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。4.2乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)法律咨詢、辦理過戶手續(xù)等。丙方應(yīng)無條件配合乙方，確保過戶過程的順利進行。4.3若甲方在房產(chǎn)過戶后，出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第五條第三方主體丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。5.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行，包括但不限于提供相關(guān)法律咨詢、辦理過戶手續(xù)等。5.3丙方應(yīng)對甲方和乙方的個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方在房產(chǎn)過戶后，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。6.3甲方在房產(chǎn)過戶后，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______