餐飲出租經(jīng)營合同范本

餐飲出租經(jīng)營合同范本合同編號：[具體編號]餐飲出租經(jīng)營合同本合同由以下雙方于[簽署日期]簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：-名稱：[甲方名稱]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人]承租方（以下簡稱“乙方”）：-名稱：[乙方名稱]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的餐飲店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的店鋪進(jìn)行餐飲經(jīng)營，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，乙方承租店鋪的面積為[具體面積]平方米。1.2乙方應(yīng)在甲方指定的位置經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變店鋪用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計(jì)[具體年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。第四條經(jīng)營與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪管理制度進(jìn)行經(jīng)營與管理，確保店鋪的正常運(yùn)營。4.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方及店鋪的利益。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及其設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)自行辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付任何保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。7.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供店鋪或未履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽署日期：[具體日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方經(jīng)營許可證件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)餐飲出租經(jīng)營合同本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：甲方（以下簡稱“出租方”）：-名稱：[甲方名稱]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（以下簡稱“承租方”）：-名稱：[乙方名稱]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（以下簡稱“第三方”）：-名稱：[第三方名稱]-地址：[第三方地址]-法定代表人：[第三方法代代表人]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的餐飲店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的店鋪進(jìn)行餐飲經(jīng)營；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲方提供額外的保障和支持，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，乙方承租店鋪的面積為[具體面積]平方米。1.2乙方應(yīng)在甲方指定的位置經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變店鋪用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計(jì)[具體年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。第四條經(jīng)營與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪管理制度進(jìn)行經(jīng)營與管理，確保店鋪的正常運(yùn)營。4.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方及店鋪的利益。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及其設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)自行辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付任何保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條甲方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。7.2丙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，以確保甲方在租賃過程中享有公平合理的待遇。7.3丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行嚴(yán)格的篩選和評估，確保乙方具備良好的經(jīng)營能力和信譽(yù)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供店鋪或未履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3如丙方未按約定履行保障義務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________丙方（簽字）：_______________簽署日期：[具體日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方經(jīng)營許可證件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障和支持，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入可以對乙方進(jìn)行嚴(yán)格的篩選和評估，確保乙方具備良好的經(jīng)營能力和信譽(yù)。同時(shí)，丙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，以確保甲方在租賃過程中享有公平合理的待遇。通過第三方的主體介入，可以增加合同的信任度和可靠性，為甲方提供更多的保障和支持，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)餐飲管理服務(wù)合同本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：乙方（以下簡稱“承租方”）：-名稱：[乙方名稱]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人]甲方（以下簡稱“出租方”）：-名稱：[甲方名稱]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人]丙方（以下簡稱“第三方”）：-名稱：[第三方名稱]-地址：[第三方地址]-法定代表人：[第三方法代代表人]鑒于乙方具備良好的餐飲管理能力和信譽(yù)，希望在其經(jīng)營指導(dǎo)下使用甲方擁有的餐飲店鋪（以下簡稱“店鋪”）進(jìn)行經(jīng)營；甲方愿意將店鋪交給乙方進(jìn)行管理；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為乙方提供額外的支持和服務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條管理店鋪及面積1.1乙方獲得甲方店鋪的管理權(quán)，乙方管理店鋪的面積為[具體面積]平方米。1.2乙方應(yīng)在甲方指定的位置進(jìn)行餐飲管理業(yè)務(wù)，不得擅自改變店鋪用途。第二條管理期限2.1本合同的管理期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計(jì)[具體年數(shù)]年。2.2管理期滿后，如乙方愿意繼續(xù)管理，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條管理費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付管理費(fèi)用給乙方，管理費(fèi)用為[具體金額]元/月。3.2甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將管理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方逾期支付管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付管理費(fèi)用的[具體比例]作為滯納金。第四條餐飲管理4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的餐飲管理工作，確保店鋪的正常運(yùn)營。4.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方及店鋪的利益。第五條支持與服務(wù)5.1丙方作為第三方，應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。5.2丙方應(yīng)對甲方進(jìn)行嚴(yán)格的篩選和評估，確保甲方具備良好的合作能力和信譽(yù)。5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪的日常管理和運(yùn)營，提供相關(guān)的培訓(xùn)和指導(dǎo)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付管理費(fèi)用或未履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按約定進(jìn)行餐飲管理或未履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如丙方未按約定提供支持和服務(wù)或未履行合同義務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保障7.1甲方應(yīng)確保店鋪的正常運(yùn)營，提供良好的經(jīng)營環(huán)境。7.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策和管理行為。7.3甲方應(yīng)提供相關(guān)的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高乙方的管理能力和水平。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方（簽字）：_______________甲方（簽字）：_______________丙方（簽字）：_______________簽署日期：[具體日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪設(shè)施清單3.管理費(fèi)用明細(xì)4.乙方經(jīng)營許可證件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方能夠在管理過程中充分發(fā)揮其管理能