買房房租認購合同協(xié)議書

買房房租認購合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填入具體地址]，房屋結構及面積：[填入具體結構及面積]，房產(chǎn)證號：[填入房產(chǎn)證號]。1.2甲方持有該房屋的房產(chǎn)證和土地使用權證，保證該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。二、房屋購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起[填入天數(shù)]日內，向甲方支付定金人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）；（2）乙方應于[填入具體時間]前，向甲方支付剩余房款人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。三、認購及交付3.1甲方應保證該房屋在交付時符合以下條件：（1）符合國家和地方關于房屋建設的相關法律法規(guī)；（2）符合規(guī)劃設計要求，具備入住條件；（3）房屋內部裝修及設施符合雙方約定的標準。3.2雙方約定，房屋的交付時間為[填入具體時間]。四、合同的變更和解除4.1在本協(xié)議簽訂后，任何一方提出變更或解除本協(xié)議的，應征得另一方的書面同意。4.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]授權代表：[填入授權代表姓名]授權代表：[填入授權代表姓名]簽訂日期：[填入具體日期]1.房屋所有權證及土地使用權證復印件2.房屋平面圖3.裝修標準及設施清單4.其他與本協(xié)議有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋；第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填入具體地址]，房屋結構及面積：[填入具體結構及面積]，房產(chǎn)證號：[填入房產(chǎn)證號]。1.2甲方持有該房屋的房產(chǎn)證和土地使用權證，保證該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。二、房屋購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起[填入天數(shù)]日內，向甲方支付定金人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）；（2）乙方應于[填入具體時間]前，向甲方支付剩余房款人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。三、第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，為乙方履行本協(xié)議提供擔保。第三方應對乙方的支付義務承擔連帶責任。3.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，甲方有權要求第三方承擔乙方的付款責任。四、甲方的權益保障4.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款。4.2甲方有權要求第三方承擔乙方的付款責任，確保甲方的權益得到保障。4.3甲方在本協(xié)議簽訂后，有權要求乙方不得將房屋轉賣、轉讓或設定抵押。五、乙方的違約及限制條款5.1若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款總額的[填入比例]%。5.2乙方在本協(xié)議簽訂后，不得將房屋轉賣、轉讓或設定抵押，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]授權代表：[填入授權代表姓名]授權代表：[填入授權代表姓名]授權代表：[填入授權代表姓名]簽訂日期：[填入具體日期]1.房屋所有權證及土地使用權證復印件2.房屋平面圖3.裝修標準及設施清單4.其他與本協(xié)議有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入本協(xié)議的意義和目的在于確保乙方的付款義務得到履行，保障甲方的權益得到有效保障。第三方作為獨立于甲方和乙方的第三方主體，能夠提供更加公正和可信的擔保，增強雙方對協(xié)議履行的信心，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義：在本協(xié)議中，甲方作為賣方，主導了協(xié)議的簽訂和條款的設定。甲方的主導目的是確保自身的權益得到充分保障，包括確保乙方按照約定的時間和方式支付購房款，以及限制乙方將房屋轉賣、轉讓或設定抵押等行為。甲方的主導意義在于通過明確約定甲方的權益和乙方的義務，降低交易風險，確保交易的順利進行。同時，通過第三方的介入，甲方能夠進一步加強對乙方履行合同的保障，提高交易的安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租房認購合同協(xié)議書甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方所擁有的房屋；第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填入具體地址]，房屋結構及面積：[填入具體結構及面積]，房產(chǎn)證號：[填入房產(chǎn)證號]。1.2甲方持有該房屋的房產(chǎn)證和土地使用權證，保證該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。二、租房及支付方式2.1雙方確認，該房屋的租金為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）每月。2.2乙方應按照以下方式支付租金：（1）乙方于每月[填入日期]前，向甲方支付當月租金人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）；（2）乙方應按合同約定支付押金人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整），在租賃期滿后，如有損壞或遺失，乙方按照甲方的實際損失進行賠償。三、第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，為乙方履行本協(xié)議提供擔保。第三方應對乙方的支付義務承擔連帶責任。3.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付租金，甲方有權要求第三方承擔乙方的付款責任。四、乙方權益保障4.1乙方有權按照合同約定的時間和方式使用和享受房屋。4.2乙方有權要求甲方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適。4.3乙方在本協(xié)議簽訂后，有權要求甲方不得將房屋轉租、轉讓或設定抵押。五、甲方的違約及限制條款5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或違反合同約定的其他義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的[填入比例]%。5.2甲方在本協(xié)議簽訂后，不得將房屋轉租、轉讓或設定抵押，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]授權代表：[填入授權代表姓名]授權代表：[填入授權代表姓名]授權代表：[填入授權代表姓名]簽訂日期：[填入具體日期]1.房屋所有權證及土地使用權證復印件2.房屋平面圖3.其他與本協(xié)議有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本協(xié)議中，乙方作為承租方，主導了協(xié)議的簽訂和條款的設定。乙方的主導目的是確保自身的權益得到充分保障，包括確保甲方按照約定的時間和方式交付房屋，以及保障乙方的使用和享受房屋的權利。乙方的主導意義在于通過明確約定乙方的權益和甲方的義務，降低交易風險，確保交易的順利進行。同時，通