餐飲窗口分租合同范本

餐飲窗口分租合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鑒于甲方為餐飲業(yè)務(wù)的合法經(jīng)營者，擁有位于[具體地址]的餐飲窗口經(jīng)營權(quán)，并愿意將該窗口部分區(qū)域分租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所提供的餐飲窗口部分區(qū)域，進(jìn)行合法的餐飲經(jīng)營活動。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、租賃物及租賃范圍1.1甲方同意將位于[具體地址]的餐飲窗口部分區(qū)域（以下簡稱“租賃物”）分租給乙方使用。具體租賃區(qū)域詳見附件一。1.2乙方租賃的租賃物僅限于開展餐飲業(yè)務(wù)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。2.2租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自提前解除合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[金額]元，租金按月支付，每月底前支付下一個月租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的經(jīng)營場地，并確保租賃物符合餐飲業(yè)務(wù)所需的條件。四、雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物符合餐飲業(yè)務(wù)所需的條件，確保乙方正常開展經(jīng)營活動。（2）負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、維修，確保租賃物設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的經(jīng)營便利。（4）不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變租賃物的用途。（2）負(fù)責(zé)自身經(jīng)營活動的合規(guī)性，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任。（3）愛護(hù)租賃物，合理使用租賃物，如有損壞，需按市價賠償。（4）遵守甲方管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方的管理。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表人（簽字）：________________乙方代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃區(qū)域示意圖[請插入附件一]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鑒于甲方為餐飲業(yè)務(wù)的合法經(jīng)營者，擁有位于[具體地址]的餐飲窗口經(jīng)營權(quán)，并愿意將該窗口部分區(qū)域分租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所提供的餐飲窗口部分區(qū)域，進(jìn)行合法的餐飲經(jīng)營活動。同時，甲方引入第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以保障甲方的權(quán)益。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、租賃物及租賃范圍1.1甲方同意將位于[具體地址]的餐飲窗口部分區(qū)域（以下簡稱“租賃物”）分租給乙方使用。具體租賃區(qū)域詳見附件一。1.2乙方租賃的租賃物僅限于開展餐飲業(yè)務(wù)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。2.2租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自提前解除合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[金額]元，租金按月支付，每月底前支付下一個月租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的經(jīng)營場地，并確保租賃物符合餐飲業(yè)務(wù)所需的條件。四、第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的權(quán)益。4.2第三方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、合規(guī)性。如發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知甲方和乙方進(jìn)行整改。4.3第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的措施，包括但不限于限制乙方的經(jīng)營范圍、暫?；蚪K止合同等。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方如存在違反合同約定的行為，第三方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的措施，包括但不限于限制乙方的經(jīng)營范圍、暫停或終止合同等。六、甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。6.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)決定是否續(xù)簽合同，如決定不續(xù)簽，應(yīng)提前一個月通知乙方。6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等，以提升租賃物的經(jīng)營效益。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表人（簽字）：________________乙方代表人（簽字）：________________第三方代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃區(qū)域示意圖[請插入附件一]第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定，維護(hù)甲方的權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和管理，可以有效降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險，保障甲方的利益。同時，第三方作為中立機(jī)構(gòu)，可以公正地處理乙方的違約行為，維護(hù)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為餐飲窗口的分租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉儲庫房分租合同范本甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的倉儲庫房，并愿意將部分庫房區(qū)域分租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所提供的倉儲庫房部分區(qū)域，進(jìn)行合法的倉儲活動。同時，乙方引入第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以保障乙方的權(quán)益。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、租賃物及租賃范圍1.1甲方同意將位于[具體地址]的倉儲庫房部分區(qū)域（以下簡稱“租賃物”）分租給乙方使用。具體租賃區(qū)域詳見附件一。1.2乙方租賃的租賃物僅限于進(jìn)行倉儲活動，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。2.2租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自提前解除合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[金額]元，租金按月支付，每月底前支付下一個月租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的倉儲場地，并確保租賃物符合倉儲活動所需的條件。四、第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方遵守合同約定，維護(hù)乙方的權(quán)益。4.2第三方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、合規(guī)性。如發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知甲方和乙方進(jìn)行整改。4.3第三方有權(quán)對甲方的租賃行為進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的措施，包括但不限于限制甲方的租賃范圍、暫?；蚪K止合同等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定提供合法的倉儲場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方如存在違反合同約定的行為，第三方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的措施，包括但不限于限制甲方的租賃范圍、暫停或終止合同等。六、乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知甲方。6.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)決定是否續(xù)簽合同，如決定不續(xù)簽，應(yīng)提前一個月通知甲方。6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等，以提升租賃物的倉儲效益。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表人（簽字）：________________乙方代表人（簽字）：________________第三方代表人（簽字）：_______