購買商鋪合同范本模板

購買商鋪合同范本模板合同編號：__________合同當(dāng)事人：甲方（購買方）：__________乙方（出售方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方持有的商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條購買價(jià)格及支付方式2.1商鋪購買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；剩余款項(xiàng)甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，按時(shí)支付。2.3甲方支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的正式發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將商鋪交付給甲方。3.2甲方對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的商鋪現(xiàn)狀不符或有其他瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記4.1乙方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)，辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下的相關(guān)手續(xù)。4.2過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及視頻資料3.付款憑證4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：甲方（購買方）：__________乙方（出售方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方持有的商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為商鋪的現(xiàn)狀了解者和商鋪權(quán)屬的見證者，應(yīng)保證商鋪權(quán)屬的清晰，并承擔(dān)商鋪權(quán)屬糾紛的解決責(zé)任。2.2丙方應(yīng)對商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行全面的檢查和評估，并出具評估報(bào)告，保證商鋪的現(xiàn)狀與評估報(bào)告一致。2.3丙方應(yīng)對商鋪的過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)過戶過程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1商鋪購買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；剩余款項(xiàng)甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，按時(shí)支付。3.3甲方支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的正式發(fā)票。第四條交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將商鋪交付給甲方。4.2甲方對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的商鋪現(xiàn)狀不符或有其他瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付商鋪。6.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)商鋪權(quán)屬糾紛的責(zé)任。6.3甲方有權(quán)要求丙方對商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行評估和監(jiān)督。6.4甲方在商鋪交付后，有權(quán)對商鋪進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。第七條丙方的違約及限制條款7.1丙方如未能保證商鋪權(quán)屬的清晰，導(dǎo)致甲方受到損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2丙方如未能保證商鋪的現(xiàn)狀與評估報(bào)告一致，導(dǎo)致甲方受到損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方如未能承擔(dān)過戶過程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致甲方受到損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及視頻資料3.付款憑證4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在購買商鋪過程中的權(quán)益得到充分的保障。丙方作為專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追教峁└鼮槿婧蜏?zhǔn)確的服務(wù)。通過丙方的介入，甲方可以更加放心地進(jìn)行商鋪的購買，避免因商鋪權(quán)屬糾紛等原因造成的損失。本合同以甲方的主導(dǎo)為主，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大的保障。甲方作為購買方，有權(quán)要求乙方按照合同約定交付商鋪，并有權(quán)要求丙方對商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行評估和監(jiān)督。同時(shí)，本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定，給甲方造成損失。總結(jié)來說，第三方主體丙方的介入第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃商鋪合同范本模板合同當(dāng)事人：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租乙方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為商鋪的現(xiàn)狀了解者和商鋪?zhàn)赓U的見證者，應(yīng)保證商鋪?zhàn)赓U的合法性和合規(guī)性，并承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U糾紛的解決責(zé)任。2.2丙方應(yīng)對商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行全面的檢查和評估，并出具評估報(bào)告，保證商鋪的現(xiàn)狀與評估報(bào)告一致。2.3丙方應(yīng)對商鋪的租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第三條租賃期限及租金3.1商鋪的租賃期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2商鋪的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，每半年支付一次。3.3乙方應(yīng)在租金支付日期之前，將租金支付給甲方。第四條交付及使用4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將商鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。4.3乙方在租賃期間享有商鋪的使用、收益權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方如未能保證商鋪的現(xiàn)狀與評估報(bào)告一致，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方如未能承擔(dān)租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。6.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U糾紛的責(zé)任。6.3乙方有權(quán)要求丙方對商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行評估和監(jiān)督。6.4乙方在租賃期間，有權(quán)對商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得違反法律法規(guī)及租賃合同的約定。第七條丙方的違約及限制條款7.1丙方如未能保證商鋪?zhàn)赓U的合法性和合規(guī)性，導(dǎo)致甲方受到損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2丙方如未能保證商鋪的現(xiàn)狀與評估報(bào)告一致，導(dǎo)致乙方受到損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方如未能承擔(dān)租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致乙方受到損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪?zhàn)赓U期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及視頻資料3.租金支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方在租賃商鋪過程中的權(quán)益