阻商鋪房合同范本

阻商鋪房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪房屋基本信息1.1甲方出租的商鋪房屋位于：[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號：[填寫所有權(quán)證號]。1.2乙方租賃的商鋪房屋用途限于：[填寫乙方租賃用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪房屋用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保達(dá)到國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計算方式為：[填寫違約金計算方式]。八、爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，在此列出附件名稱及編號，如：“附件一：商鋪房屋所有權(quán)證（附件編號：1-1）”]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪房屋事宜，并引入第三方作為保證及服務(wù)提供方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式五、維修責(zé)任六、合同的變更和解除七、違約責(zé)任7.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。7.3如第三方未能按照約定提供服務(wù)或履行保證責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。八、甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售商鋪房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。8.4甲方有權(quán)要求第三方提供額外的服務(wù)或保障，包括但不限于：[填寫額外服務(wù)或保障內(nèi)容]。九、第三方責(zé)任及權(quán)益9.1第三方作為保證及服務(wù)提供方，應(yīng)對乙方的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方未能履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3第三方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于：[填寫必要的協(xié)助和服務(wù)內(nèi)容]。十、爭議解決十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，在此列出附件名稱及編號，如：“附件一：商鋪房屋所有權(quán)證（附件編號：1-1）”]第三方介入的意義和目的：第三方作為保證及服務(wù)提供方，介入本合同有助于確保合同的履行，增加甲方的權(quán)益保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，提高合同的履行效率。同時，第三方可提供額外的服務(wù)和支持，滿足甲方的特殊需求，增加甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪房屋的出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、調(diào)整租金的權(quán)利等，甲方在租賃期限內(nèi)擁有更大的主動權(quán)。同時，甲方引入第三方作為保證及服務(wù)提供方，進(jìn)一步增加甲方的權(quán)益保障，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身利益的最大化，同時提高合同的履行效率和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪房屋事宜，并引入第三方作為服務(wù)提供方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式五、甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定將商鋪房屋交付給乙方使用，確保商鋪房屋及附屬設(shè)施的安全性能達(dá)到國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入商鋪房屋。5.3甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)和支持，包括但不限于：[填寫甲方應(yīng)提供的服務(wù)和支持內(nèi)容]。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪房屋，進(jìn)行正常的經(jīng)營活動。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)服務(wù)和支持。6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。七、第三方責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)對甲方的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未能履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于：[填寫必要的協(xié)助和服務(wù)內(nèi)容]。八、違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.3如第三方未能按照約定提供服務(wù)或履行保證責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。九、爭議解決十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，在此列出附件名稱及編號，如：“附件一：商鋪房屋所有權(quán)證（附件編號：1-1）”]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為商鋪房屋的承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定提前解除合同的權(quán)利、要求甲方提供相關(guān)服務(wù)和支持的權(quán)利等，乙方在租賃期限內(nèi)擁有更大的主動權(quán)。同時，乙方引入第三方作為服務(wù)提供方，進(jìn)一步增加乙方的權(quán)益