鏈家 買房合同范本

鏈家買房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方的權(quán)利、義務達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]。二、購買價格2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方，具體付款方式和付款時間見附件一。三、交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將該房產(chǎn)交付給甲方。交付時，甲方應驗收該房產(chǎn)，并簽署交付確認書。3.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶日期]內(nèi)，辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔。四、權(quán)利和義務4.1甲方應按本合同約定支付購房款。4.2乙方應保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.3乙方應按照約定時間交付該房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。4.4甲方應按照約定時間支付購房款，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若乙方未按照約定時間交付房產(chǎn)或該房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的購房款。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《付款方式及時間》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：付款方式及時間1.甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方，具體付款方式和付款時間如下：（1）第一次付款：[填寫第一次付款金額]元，于[填寫第一次付款日期]前支付；（2）第二次付款：[填寫第二次付款金額]元，于[填寫第二次付款日期]前支付；（3）第三次付款：[填寫第三次付款金額]元，于[填寫第三次付款日期]前支付。2.付款方式：[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容應根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并在簽訂合同前征求專業(yè)法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并鑒于丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務平臺，為甲乙雙方提供交易協(xié)助及保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]。二、第三方丙方的角色和責任2.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的責任。2.2丙方應確保甲乙雙方的信息真實、準確，并協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的查驗、評估及過戶等手續(xù)。2.3丙方應對交易過程進行監(jiān)督，確保交易雙方的權(quán)益得到保障，并在交易過程中提供專業(yè)咨詢及建議。三、購買價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。3.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方，具體付款方式和付款時間見附件一。四、交付及過戶4.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將該房產(chǎn)交付給甲方。交付時，甲方應驗收該房產(chǎn)，并簽署交付確認書。4.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶日期]內(nèi)，辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的查驗、評估及過戶等手續(xù)。5.3甲方在交易過程中享有專業(yè)的咨詢及建議服務，以保障甲方的權(quán)益。六、乙方違約及限制條款6.1若乙方未按照約定時間交付房產(chǎn)或該房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的購房款。6.2若乙方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。6.3乙方在交易過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有欺詐、隱瞞等行為，否則甲方有權(quán)追究其法律責任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，提供專業(yè)的交易協(xié)助及保障。8.2丙方可以提供真實的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的查驗、評估及過戶等手續(xù)，確保交易的安全和順利進行。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為買方，有權(quán)要求乙方按照合同約定時間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。9.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的查驗、評估及過戶等手續(xù)，以保障甲方的權(quán)益。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：付款方式及時間[填寫附件一內(nèi)容][注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容應根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并在簽訂合同前征求專業(yè)法律人士的意見。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并鑒于丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務平臺，為甲乙雙方提供交易協(xié)助及保障，乙甲雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙甲雙方及丙方的權(quán)利、義務達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]。二、第三方丙方的角色和責任2.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔協(xié)助乙甲雙方完成房產(chǎn)交易的責任。2.2丙方應確保甲方的支付能力及購房資格，并協(xié)助乙方進行房產(chǎn)的查驗、評估及過戶等手續(xù)。2.3丙方應對交易過程進行監(jiān)督，確保交易雙方的權(quán)益得到保障，并在交易過程中提供專業(yè)咨詢及建議。三、購買價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。3.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方，具體付款方式和付款時間見附件一。四、交付及過戶4.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將該房產(chǎn)交付給甲方。交付時，甲方應驗收該房產(chǎn)，并簽署交付確認書。4.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶日期]內(nèi)，辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時間支付購房款，并確保甲方的支付能力及購房資格。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實的房產(chǎn)信息，并協(xié)助乙方進行房產(chǎn)的查驗、評估及過戶等手續(xù)。5.3乙方在交易過程中享有專業(yè)的咨詢及建議服務，以保障乙方的權(quán)益。六、甲方違約及限制條款6.1若甲方未按照約定時間支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2若甲方提供的支付能力及購房資格不符合合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在交易過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有欺詐、隱瞞等行為，否則乙方有權(quán)追究其法律責任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，乙甲雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入有助于保障乙甲雙方的權(quán)益，提供專業(yè)的交易協(xié)助及保障。8.2丙方可以提供真實的房產(chǎn)信息，協(xié)助乙方進行房產(chǎn)的查驗、評估及過戶等手續(xù)，確保交易的安全和順利進行。九、乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為賣方，有權(quán)要求甲方按照合同約定時間支付購房款，并確保甲方的支付能力及購房資格。9.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實的房產(chǎn)信息，并協(xié)助