農(nóng)村魚塘出租合同

農(nóng)村魚塘出租合同農(nóng)村魚塘出租合同篇一甲方：________________________乙方：________________________甲方現(xiàn)將______水產(chǎn)養(yǎng)殖基地承包給乙方經(jīng)營養(yǎng)魚，商定如下：一、轉(zhuǎn)租魚塘土地面積______畝。二、租賃時間：從_________年______月___日起至_________年______月___日止，為期______年。三、承包租金：每年租金為人民幣______元整小寫：（______元）。四、付款方式：每年______月______日一次性付清當(dāng)年租金，押金______元（______元），押金______元抵______年的魚塘租金。剩下的______元于_____年______月___日前交清_________年的租金。五、乙方應(yīng)準(zhǔn)時交租，如超過______月___日未付清租金，甲方有權(quán)收回魚塘，并且押金不退。六、在承包期間，乙方負責(zé)維護甲方的建筑物，如遇國家征收，乙方必須無條件服從，國家補償金建筑物補償款甲乙雙方各得一半，魚塘青苗費甲乙雙方各得一半。七、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。同具法律效力。本合同雙方簽字之日生效。甲方：________________________乙方：________________________日期：________________________農(nóng)村魚塘出租合同篇二甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商租魚塘______事達成以下協(xié)議，需雙方共同遵守。一、該魚塘位于雙田村后壩，共兩個，兩魚塘界線以相鄰兩邊魚塘的壩梁的中線為界。二、租賃期限________年，既________年____月____日至________年____月____日三、付款方式，兩魚塘租賃費為每年壹萬元整（10000）乙方______次性付甲方三年租賃費共計叁萬元整如乙方需續(xù)租應(yīng)在期滿前二年甲乙雙方共同協(xié)商。四、乙方租賃期間，如政府有統(tǒng)______規(guī)劃，甲方原有兩魚塘的補貼或賠償屬甲方所有，對乙方所建設(shè)施和經(jīng)營所造成的損失賠償屬乙方所有。五、乙方租賃期間，魚塘因安全或其他問題所造成的______切后果由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。六、甲方原有路和停車廠屬于兩家共同使用，乙方不得在停車廠建固定建筑物。七、乙方在租賃期間，甲乙雙方不得以任何理由與方式單方違約，否則所造成的損失有違約方承擔(dān)。八、本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起生效，到期自動失效，此協(xié)議______式三份，甲乙、證人各執(zhí)______份，以此合同為證。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村魚塘出租合同篇三甲方(出租人)：乙方(承租人)：一、租賃標(biāo)的物：魚塘一處約5畝水面，四周有圍墻，內(nèi)有房屋11間，亭子2座，及園內(nèi)道路和場地。位于南村民組。二、于本合同簽訂之日，甲方將合同標(biāo)的物交與乙方租賃使用，租期三年，自____年___月__日至____年__月__日。三、合同價款：每年壹萬叁仟陸佰元整，需于次年6月30日前交清上一年度的租賃費。四、合同期間為租賃經(jīng)營所發(fā)生的水、電、稅費和其他行政或民事責(zé)任由乙方承擔(dān);合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營行為以外的稅、費和其他行政或民事責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、第三人為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由甲方承擔(dān)并負責(zé)解決;第三人為不屬于租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力原因的其他租賃經(jīng)營行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由乙方承擔(dān)并負責(zé)解決。六、乙方的租賃經(jīng)營活動不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定;甲方不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動。為正常經(jīng)營所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門的工作關(guān)系由乙方自行處理并承擔(dān)費用;為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門的交涉由甲方負責(zé)并承擔(dān)費用。七、乙方對租賃標(biāo)的物有管理和使用權(quán)，但不得自行處分;將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方同意;對租賃標(biāo)的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書面認可。租賃標(biāo)的物中固定資產(chǎn)的修繕由甲方負責(zé)并承擔(dān)費用。八、重大違約情形：（一）甲方：1、不及時履行應(yīng)盡的糾紛或問題的處理義務(wù);2、不及時履行修繕義務(wù)致乙方的經(jīng)營活動受到障礙或損失;3、不及時交接租賃標(biāo)的物或答復(fù)乙方的請求。（二）乙方：1、不及時交清租賃費;2、破壞性使用租賃標(biāo)的物或違法經(jīng)營;3、對租賃標(biāo)的物擅自添加改造或轉(zhuǎn)讓第三人。九、主要違約責(zé)任：1、解除合同;2、支付價款、支付墊付的價款或費用、賠償損失，具體的損失數(shù)額按票據(jù)、費用清單或收據(jù)、鑒定書確定;3、支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方按當(dāng)年欠繳租賃費或甲方按當(dāng)年已接收租賃費的50%計算。十、合同清算：1、本合同訂立之日魚塘內(nèi)已村的魚類按雙方共同認可的價格計算，由乙方于合同生效日向甲方付款;2、乙方對租賃標(biāo)的物的任何添加改造均需事前以書面列清項目費用或價值的形式征得甲方的同意，合同終止或解除時由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款，否則由乙方自行處置;3、合同終止或解除時魚塘內(nèi)的村魚由甲方按照雙方認可的價格向乙方付款;4、不可抗力情形下的財產(chǎn)或可得利益損失由各方自行承擔(dān)。十一、合同終止時的60日之前，雙方如均無明確的意思表示，則合同效力順延三年;解除合同需提前60日通知對方。十二、任何對本合同的補充或修改均需共同以書面形式認可;未盡事宜依據(jù)法律認定或處理。甲方：乙方：見證人：簽約日期：農(nóng)村魚塘出租合同篇四甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方將___________________________________________租予乙方使用。二、租賃期限：20年，從______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金支付方式：現(xiàn)定為每年________元整，大寫：______________________元整。每五年支付一次，租金隨行就市（五年為準(zhǔn)），以雙方商議為準(zhǔn)。四、未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商。五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村魚塘出租合同篇五甲方(發(fā)包方)：____________現(xiàn)地址：________________乙方(承包方)：____________現(xiàn)住址：_____________身份證號碼：_____________為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動生產(chǎn)積極性，提高經(jīng)濟效益，甲方經(jīng)研究決定，將魚塘進行招標(biāo)承包，乙方參加競投中標(biāo)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：第一條乙方承包魚塘的土名：_________，魚塘面積：_________畝_________分_________厘。第二條承包期限_________年_________月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第三條承包金額和繳交方法：魚塘承包總金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚塘每年承包金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年_________月_________日前一次性繳交完畢。第四條在承包期內(nèi)，乙方所承包的魚塘需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān)，才能用電，一切費用由_________方負責(zé)。電費由乙方負責(zé)。第五條甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))。乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用，均由乙方自理。乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。第六條在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物，期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權(quán)雇請民工拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。第七條在承包期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補償，有關(guān)青苗補償費歸乙方，土地補償費和其他補償費歸甲方。第八條養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米。乙方需要排水或抽水時，甲方應(yīng)及時提供抽水機給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。第八條乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回發(fā)包的魚塘：1.乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的.(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);2.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效，造成地力、生產(chǎn)力下降的;3.乙方利用承包魚塘進行非法活動，損害公共利益的;4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天的;5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。第九條風(fēng)險責(zé)任：乙方在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失)，債權(quán)和債務(wù)均由乙方負責(zé)。有關(guān)農(nóng)業(yè)稅、水產(chǎn)稅、特產(chǎn)稅均由_________方負責(zé)，與_________方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十條本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在_________天內(nèi)按魚塘承包款總額_________%作為承包押金給甲方，即押金金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。第十一條違約責(zé)任：1.甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承包押金_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承包押金_________萬仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。3.乙方逾期繳交承包款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承包款總額每日_________%計付違約金，若拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚塘。第十二條糾紛的處理辦法：_________。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_________鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，會計入帳一份，合同鑒證機關(guān)一份。第十四條其它條款：_________甲方(公章)：_________乙方(簽章)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________農(nóng)村魚塘出租合同篇六甲方：_________________乙方：_________________甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就魚塘承包達成如下協(xié)議，共同遵守。一、承包項目甲方將承包村內(nèi)部分魚塘（查干圖莫村），分包給乙方承包。魚塘范圍：東、西、南、北。（詳見圖紙）。二、合同期限合同期限為3年。從____年____月____日到____年____月____日。三、合同成本和交貨期合同費用為人民幣5萬元，僅3年。乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付合同費用：第一年：2萬元；第二年：____年____月____日前交付15000元；第三年：____年____月____日前交付15000元。四、承包的具體問題1、合同期內(nèi)，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)并保證每年春季5月1日前魚塘供水達到平均深度0.5米以上；合理的供水費用由乙方承擔(dān)。2、如供水不足，甲乙雙方可在魚塘附近打井，打井費用由乙方承擔(dān)，井的抽水和用電由甲方協(xié)調(diào)解決。3、合同期內(nèi)，魚塘周圍土壩由乙方負責(zé)修復(fù)，因不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失由乙方承擔(dān)。4、合同期內(nèi)，乙方負責(zé)魚塘蘆葦?shù)墓芾?，銷售收入歸乙方所有。5、合同期滿后，在同等條件下，乙方優(yōu)先承包，甲方繼續(xù)發(fā)包。五、特殊情況的處理1、合同期內(nèi)，甲方法人發(fā)生變更，不影響本協(xié)議的有效性和連續(xù)性；如發(fā)生土地使用權(quán)爭議，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理。乙方不享受政府給予甲方的所有經(jīng)濟政策補貼。2、合同期內(nèi)，如乙方因重大特殊原因長期無法管理魚塘，乙方有權(quán)委托其直系親屬按照本合同條款進行管理或分包給他人，甲方不得干涉。3、合同期內(nèi)，如果國家或油田占用魚塘（如油田打井用地、油田調(diào)整爆破用地等。），造成魚塘經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)獲得合同期內(nèi)魚塘損失的政策性補貼，其他資金由甲方賺取。六、解決爭議的方法爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照訴訟程序辦理。七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_________________乙方：_________________日期：_________________日期：_________________農(nóng)村魚塘出租合同篇七甲方：_______________身份證號碼：_______________乙方：_______________身份證號碼：_______________甲方現(xiàn)將______水產(chǎn)養(yǎng)殖基地承包給乙方經(jīng)營養(yǎng)魚，商定如下：一、轉(zhuǎn)租魚塘土地面積______畝。二、租賃時間：從_________年______月___日起至_________年______月___日止，為期______年。三、承包租金：每年租金為人民幣______元整小寫：（______元）。四、付款方式：每年______月______日一次性付清當(dāng)年租金，押金______元（______元），押金______元抵______年的魚塘租金。剩下的______元于_____年______月___日前交清_________年的租金。五、乙方應(yīng)準(zhǔn)時交租，如超過______月___日未付清租金，甲方有權(quán)收回魚塘，并且押金不退。六、在承包期間，乙方負責(zé)維護甲方的建筑物，如遇國家征收，乙方必須無條件服從，國家補償金建筑物補償款甲乙雙方各得一半，魚塘青苗費甲乙雙方各得一半。七、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。同具法律效力。本合同雙方簽字之日生效。甲方：_______________乙方：_______________身份證號碼：_______________身份證號碼：