2024版舊房改造協(xié)議書范本

2024版舊房改造協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（改造方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的舊房一間，現甲方擬對該房屋進行改造，乙方具有房屋改造資質，雙方經友好協(xié)商，就房屋改造事宜達成如下協(xié)議：一、改造內容1.1甲方同意將位于__________（地址）的舊房一間委托給乙方進行改造。1.2乙方按照本協(xié)議約定的改造標準和質量要求，對甲方房屋進行改造。1.3改造范圍包括但不限于：__________（具體改造內容，如墻面翻新、水電改造、廚衛(wèi)改造等）。二、改造標準和質量要求2.1乙方應按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行房屋改造，確保改造后的房屋安全、環(huán)保、舒適。2.2乙方應選用符合國家標準的建筑材料、設備和配件，保證房屋改造質量。三、改造費用3.1雙方確認，本次房屋改造的費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在改造開始前向甲方提交詳細的改造預算，經甲方確認后按預算執(zhí)行。3.3改造過程中，如遇實際情況與預算有較大偏差，乙方應向甲方說明原因，雙方協(xié)商確定調整方案及費用。四、改造期限4.1雙方確認，本次房屋改造的期限為__________個工作日。4.2乙方應按照約定的期限完成房屋改造，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。五、付款方式及時間5.1雙方確認，本次房屋改造款項的支付方式為__________（現金、轉賬等）。5.2甲方應在乙方完成房屋改造后，對改造質量進行驗收。驗收合格的，甲方應在驗收合格之日起__________日內向乙方支付改造款項。5.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權要求乙方對改造款項的用途進行解釋。六、違約責任6.1乙方未按照約定標準完成房屋改造的，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內予以改正，并承擔相應違約責任。6.2甲方未按照約定時間支付改造款項的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：__________。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方資質證書復印件

4.改造預算明細表

5.改造設計方案

6.改造材料及配件清單

7.改造施工進度計劃

8.改造質量驗收標準

9.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定標準完成房屋改造，認定標準為未達到雙方約定的質量驗收標準。

2.乙方未按照約定的期限完成房屋改造，認定標準為實際完成時間超過約定的工期。

3.甲方未按照約定時間支付改造款項，認定標準為超過約定的付款日期未支付款項。

4.乙方使用不符合國家標準的建筑材料、設備和配件，認定標準為國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。三、法律名詞及解釋：1.舊房改造：對現有老舊房屋進行翻新、加固、改善設施等工程。

2.改造方：指擁有房屋所有權，擬對房屋進行改造的甲方。

3.受托方：指具有房屋改造資質，接受甲方委托進行房屋改造的乙方。

4.改造預算：指乙方根據改造內容和標準，預先計算出的改造工程所需費用。

5.改造款項：指甲方按照約定支付給乙方的房屋改造費用。

6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.改造過程中出現預算偏差：及時溝通，協(xié)商確定調整方案及費用。

2.工期延誤：根據實際情況，協(xié)商延長工期，并根據約定承擔違約責任。

3.改造質量問題：發(fā)現問題及時整改，確保達到約定的質量標準。

4.支付款項問題：按照約定時間支付款項，如遇問題及時溝通解決。

5.爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有老舊房屋，需要進行改造的情況。

2.適用于