抵押借款合同書2024年

抵押借款合同書2024年通用合同編號(hào)：__________抵押借款合同書鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并同意以抵押方式提供擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第二條借款期限

2.1本合同的借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2借款期限屆滿，甲方如未能按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)依法采取措施追討欠款。第三條借款利率和利息支付

3.1本合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。

3.2甲方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

3.3借款期限屆滿，甲方一次性償還借款本金。第五條合同的變更和解除

5.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2借款期限屆滿，甲方未償還借款本息的，乙方有權(quán)依法解除本合同，并采取措施追討欠款。第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同借款金額的____%。

6.2甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法追討欠款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方車輛行駛證復(fù)印件

3.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件

4.借款申請(qǐng)說(shuō)明書

5.借款用途證明文件

6.抵押登記手續(xù)辦理相關(guān)文件

7.借款合同專用章印模二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。

2.甲方未按約定償還借款本息：甲方未按照合同約定的期限和方式償還借款本息，視為違約。

3.甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議：甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬不明確或存在爭(zhēng)議，視為違約。

4.甲方未辦理抵押登記手續(xù)：甲方未按照合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.抵押：抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其在財(cái)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)。

2.借款用途：指甲方申請(qǐng)借款的目的和使用的范圍。

3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，因違約行為而應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定金額。

4.抵押登記手續(xù)：指將抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利設(shè)定情況進(jìn)行登記，以保障貸款方的權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議：解決辦法是要求甲方提供確權(quán)證明文件，如確權(quán)糾紛，可委托律師處理或向法院提起訴訟。

2.甲方未辦理抵押登記手續(xù)：解決辦法是提醒甲方盡快辦理抵押登記手續(xù)，或由乙方協(xié)助辦理。

3.甲方未按約定用途使用借款：解決辦法是乙方有權(quán)暫停發(fā)放借款或要求甲方立即改正。

4.甲方未按約定償還借款本息：解決辦法是乙方有權(quán)依法追討欠款，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.企業(yè)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金短缺

2.個(gè)人應(yīng)急資金需