房屋車位買賣合同模板2024年

房屋車位買賣合同模板2024年通用合同編號：__________房屋車位買賣合同賣方：1.姓名（或名稱）：__________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________3.地址：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________買方：1.姓名（或名稱）：__________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________3.地址：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________第一條車位的描述1.1車位的位置：__________1.2車位的面積：__________1.3車位的權(quán)屬：__________第二條車位的購買價格2.1雙方確認(rèn)，車位的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述購買價格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位交付給買方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理車位的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.2買方應(yīng)按照約定的價格購買車位，并按照約定的時間支付購買價款。4.3買方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得損害車位的設(shè)施。4.4雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車位所在小區(qū)的秩序。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋車位買賣合同

2.賣方身份證復(fù)印件（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）

3.買方身份證復(fù)印件（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）

4.車位所有權(quán)證明文件

5.物業(yè)管理規(guī)定

6.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能保證車位的權(quán)屬清晰，存在抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。

2.賣方未能在約定的時間內(nèi)交付車位。

3.賣方未能協(xié)助買方辦理車位的過戶手續(xù)。

4.買方未能按照約定的價格購買車位。

5.買方未能在約定的時間內(nèi)支付購買價款。

6.買方未合理使用車位，擅自改變車位的用途，損害車位的設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指本合同中出售車位的當(dāng)事人。

2.買方：指本合同中購買車位的當(dāng)事人。

3.車位：指位于__________的房屋所對應(yīng)的車位。

4.購買價格：指雙方約定的購買車位的貨幣金額。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計算方式為本合同第二條所述購買價格的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付時間與實際不符：雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整交付時間。

2.車位過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極提供所需文件，加快辦理進(jìn)度。

3.車位在使用過程中出現(xiàn)損壞：及時聯(lián)系物業(yè)管理進(jìn)行維修。

4.物業(yè)管理規(guī)定發(fā)生變化：雙方應(yīng)遵守新的物業(yè)管理規(guī)定，如有爭議，可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方愿意出售車位，買方愿意購買車位。

2.雙方希望明確車位的權(quán)屬及