2024版房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議合同范本

2024版房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議合同范本合同編號：__________鑒于甲方是一家具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，乙方是一家具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)，雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目用途：____________________1.5項目投資估算：____________________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目可行性研究報告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付委托費用。2.3甲方應(yīng)對乙方的開發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項目按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目所需的各類手續(xù)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行項目的開發(fā)，確保項目的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.2乙方應(yīng)向甲方支付項目開發(fā)過程中的各項費用，包括但不限于設(shè)計費、建筑材料費、施工費等。3.3乙方應(yīng)保證項目的開發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.4乙方應(yīng)對項目的開發(fā)成果享有知識產(chǎn)權(quán)。四、委托費用4.1乙方向甲方支付的委托費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2委托費用的支付方式為：____________________4.3委托費用的支付時間為：____________________五、項目進(jìn)度和驗收5.1乙方向甲方承諾，項目在約定時間內(nèi)完成。5.2項目完成后，甲方應(yīng)組織驗收。5.3甲方對項目驗收合格的，應(yīng)向乙方支付尾款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議委托費用的____%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項目可行性研究報告

2.規(guī)劃許可證

3.土地使用權(quán)證

4.設(shè)計方案

5.施工圖紙

6.建筑材料合格證書

7.施工合同

8.驗收報告

9.付款憑證

10.項目進(jìn)度報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供項目相關(guān)資料，或提供的資料不齊全、不真實，導(dǎo)致項目無法按計劃進(jìn)行。

2.甲方未按約定支付委托費用，或支付時間延誤。

3.乙方未按約定時間完成項目，或項目質(zhì)量、安全不符合約定要求。

4.乙方未按約定支付項目開發(fā)過程中的各項費用。

5.乙方開發(fā)的項目不符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供齊全、真實的資料。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)暫停項目進(jìn)度，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定支付費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)暫停項目進(jìn)度，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定完成項目：甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成項目，并按照約定質(zhì)量、安全要求進(jìn)行整改。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.項目不符合法律法規(guī)要求：雙方應(yīng)立即停止項目，并進(jìn)行整改。如因乙方原因?qū)е马椖坎环戏煞ㄒ?guī)要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。

5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方委