個(gè)人房屋建設(shè)承包合同范文(2024版)

個(gè)人房屋建設(shè)承包合同范文(2024版)合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋建設(shè)承包合同范文（2024版）甲方（委托方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同標(biāo)的1.1本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容包括：房屋設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等全過(guò)程。1.2項(xiàng)目用地面積：__________平方米。1.3項(xiàng)目建筑規(guī)模：__________平方米。1.4項(xiàng)目建筑標(biāo)準(zhǔn)：__________。第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的建設(shè)總投資為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），其中包括：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成本項(xiàng)目。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付合同價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)。3.4乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。3.5甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條合同價(jià)款的支付4.1甲方在本項(xiàng)目封頂后，向乙方支付合同總價(jià)款的50%。4.2甲方在驗(yàn)收合格后，向乙方支付合同總價(jià)款的40%。4.3剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自本項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2甲方如因故要求解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的20%作為違約金。5.3乙方如因故要求解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的10%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本項(xiàng)目驗(yàn)收合格，合同價(jià)款支付完畢后，本合同終止。7.3如本合同提前解除，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目用地權(quán)屬證明4.設(shè)計(jì)方案及圖紙5.施工許可證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.質(zhì)量保證金支付憑證9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目，視為違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，視為違約。4.乙方未保證項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求，視為違約。5.甲方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。6.乙方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人房屋建設(shè)承包合同：指甲方委托乙方承擔(dān)個(gè)人住宅建設(shè)任務(wù)的合同。2.合同價(jià)款：指乙方完成本項(xiàng)目所應(yīng)得的全部報(bào)酬。3.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。4.質(zhì)量保證金：指為確保本項(xiàng)目質(zhì)量，甲方在驗(yàn)收合格后一年內(nèi)保留的一部分合同價(jià)款。5.驗(yàn)收合格：指本項(xiàng)目經(jīng)過(guò)相關(guān)部門檢測(cè)、評(píng)定，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求，具備使用條件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付合同價(jià)款：乙方有權(quán)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方延遲完成項(xiàng)目：甲方有權(quán)催告乙方完成，如乙方仍不完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未協(xié)助辦理審批手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.項(xiàng)目不符合法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求：甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違