2024年公共區(qū)域出租合同標準格式

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年公共區(qū)域出租合同標準格式本合同目錄一覽1.出租方信息1.1.出租方名稱1.2.出租方地址1.3.出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1.承租方名稱2.2.承租方地址2.3.承租方聯(lián)系方式3.出租財產(chǎn)描述3.1.財產(chǎn)位置3.2.財產(chǎn)面積3.3.財產(chǎn)現(xiàn)狀4.租賃期限4.1.租賃開始日期4.2.租賃結束日期4.3.租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1.租金金額5.2.租金支付頻率5.3.租金支付賬戶信息6.用途限制6.1.允許使用的性質(zhì)6.2.禁止使用的性質(zhì)6.3.用途變更條款7.維護與保養(yǎng)7.1.出租方的維護責任7.2.承租方的維護責任7.3.維修請求與處理流程8.保險責任8.1.承租方保險要求8.2.保險費用承擔8.3.保險理賠流程9.違約責任9.1.出租方違約行為及后果9.2.承租方違約行為及后果9.3.違約解決的流程10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.仲裁地點與機構10.3.法律適用11.合同的生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的財產(chǎn)處理12.其他條款12.1.合同修改與補充12.2.通知義務12.3.合同的完整性與獨立性13.附件13.1.財產(chǎn)清單13.2.租賃押金支付證明13.3.其他相關文件14.簽字頁14.1.出租方簽字14.2.承租方簽字14.3.日期記錄第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2.出租方地址：市區(qū)路號2.承租方信息2.2.承租方地址：市區(qū)路號3.出租財產(chǎn)描述3.1.財產(chǎn)位置：該財產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體位置見附件一。3.2.財產(chǎn)面積：該財產(chǎn)的總面積為平方米，具體面積見附件一。4.租賃期限4.1.租賃開始日期：本合同簽訂之日起。4.2.租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結束日期止。4.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前個工作日向出租方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。5.租金及支付方式5.1.租金金額：每月租金為元，大寫：人民幣元整。5.2.租金支付頻率：租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。5.3.租金支付賬戶信息：租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬號信息見附件二。6.用途限制6.1.允許使用的性質(zhì)：承租方只能將該財產(chǎn)用于合法經(jīng)營活動，不得用于非法用途。6.2.禁止使用的性質(zhì)：承租方不得將該財產(chǎn)用于危險品儲存、易燃易爆物品經(jīng)營等違法危險活動。6.3.用途變更條款：如承租方需改變租賃用途，應提前個工作日向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行變更。8.保險責任8.1.承租方保險要求：承租方應在租賃開始前向保險公司投保，確保財產(chǎn)及第三者責任保險，保險費用由承租方承擔。8.2.保險費用承擔：保險費用按年度支付，每年支付一次，具體金額見附件三。8.3.保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知保險公司和出租方，并按照保險公司的要求進行理賠程序。9.違約責任9.1.出租方違約行為及后果：如出租方未按合同約定提供租賃財產(chǎn)，或租賃財產(chǎn)不符合約定的，出租方應承擔違約責任，具體違約金計算方式見附件四。9.2.承租方違約行為及后果：如承租方未按合同約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意改變租賃用途的，承租方應承擔違約責任，具體違約金計算方式見附件四。9.3.違約解決的流程：違約方應嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.2.仲裁地點與機構：爭議仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。10.3.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同的生效與終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同終止后的財產(chǎn)處理：合同終止后，承租方應將租賃財產(chǎn)按照出租方的要求退還，出租方應在合同終止后個工作日內(nèi)退還承租方已支付的押金（如有）。12.其他條款12.1.合同修改與補充：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.2.通知義務：雙方應確保對方的聯(lián)系方式準確無誤，如有變更應及時通知對方。12.3.合同的完整性與獨立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同獨立于雙方之間其他的合同或協(xié)議。13.附件13.1.財產(chǎn)清單：詳見附件五，列明租賃財產(chǎn)的詳細信息。13.2.租賃押金支付證明：承租方支付押金的收據(jù)或銀行轉賬記錄。13.3.其他相關文件：包括但不限于租賃財產(chǎn)的權屬證明、驗收報告等。14.簽字頁14.1.出租方簽字：（此處由出租方代表簽字）14.2.承租方簽字：（此處由承租方代表簽字）14.3.日期記錄：（此處填寫簽字日期，格式為YYYY年MM月DD日）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃財產(chǎn)位置及面積明細表詳細列出租賃財產(chǎn)的具體位置和面積，包括樓層、房間號等信息。附件二：租金支付賬戶信息詳細列出出租方指定的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：保險費用支付明細表詳細列出保險費用的支付金額、支付頻率以及保險費用的計算方式。附件四：違約金計算方式詳細列出違約金的計算方式，包括違約金的比例、計算基數(shù)等。附件五：租賃財產(chǎn)清單詳細列出租賃財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：出租方如未按合同約定提供租賃財產(chǎn)，或租賃財產(chǎn)不符合約定的，應承擔違約責任。例如，如果出租方提供的租賃財產(chǎn)面積少于合同約定面積，出租方應按合同約定支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定：承租方如未按合同約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意改變租賃用途的，應承擔違約責任。例如，如果承租方延遲支付租金，除需支付延遲支付的租金外，還需支付延遲支付期間的滯納金。3.違約解決的流程：違約方應嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。例如，如果出租方未按約定提供租賃財產(chǎn)，承租方可以先與出租方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，承租方有權向仲裁機構申請仲裁。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃財產(chǎn)給對方使用的方。2.承租方：指本合同中使用