2024年房屋建筑質(zhì)量保障協(xié)議范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑質(zhì)量保障協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房屋1.2建筑質(zhì)量1.3甲方1.4乙方1.5工程質(zhì)量保修期1.6工程保修第二條房屋建筑質(zhì)量標準2.1設(shè)計標準2.2施工標準2.3材料標準2.4驗收標準第三條乙方責(zé)任與義務(wù)3.1施工質(zhì)量3.2施工安全3.3材料供應(yīng)3.4工程進度3.5工程驗收第四條甲方責(zé)任與義務(wù)4.1提供施工場地4.2提供設(shè)計圖紙4.3支付工程款項4.4工程配合第五條工程質(zhì)量保修5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修條件5.4保修費用第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七條工程款項支付7.1工程預(yù)付款7.2工程進度款7.3工程驗收款7.4質(zhì)量保修金第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3補充協(xié)議第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案程序第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房屋：指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____的建筑物。1.2建筑質(zhì)量：指房屋的建筑設(shè)計、施工、材料、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝修等各個方面的質(zhì)量。1.3甲方：指房屋的所有人或其合法代理人，姓名/名稱：____，地址：____，聯(lián)系方式：____。1.4乙方：指承擔(dān)房屋建筑質(zhì)量保障責(zé)任的施工單位，名稱：____，地址：____，聯(lián)系方式：____。1.5工程質(zhì)量保修期：指自房屋建筑工程竣工驗收合格之日起，至保修期限屆滿之日止的期間。1.6工程保修：指乙方對房屋建筑工程在保修期內(nèi)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，按照約定承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。第二條房屋建筑質(zhì)量標準2.1設(shè)計標準：房屋建筑工程的設(shè)計應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標準和要求。2.2施工標準：房屋建筑工程的施工應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)施工規(guī)范、標準和要求。2.3材料標準：房屋建筑工程所使用的材料應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)材料規(guī)范、標準和要求。2.4驗收標準：房屋建筑工程的驗收應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)驗收規(guī)范、標準和要求。第三條乙方責(zé)任與義務(wù)3.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙、施工方案和相關(guān)標準進行施工，保證房屋建筑工程的質(zhì)量和安全。3.2施工安全：乙方應(yīng)采取必要的安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的安全和順利進行。3.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的建筑材料，并保證材料的質(zhì)量。3.4工程進度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成房屋建筑工程的施工。3.5工程驗收：乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，配合甲方進行工程驗收。第四條甲方責(zé)任與義務(wù)4.1提供施工場地：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，并保證場地的安全和合理使用。4.2提供設(shè)計圖紙：甲方應(yīng)按照合同約定提供完整、準確的設(shè)計圖紙和施工方案。4.3支付工程款項：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款時間支付工程款項。4.4工程配合：甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的配合和支持，確保工程的順利進行。第五條工程質(zhì)量保修5.1保修范圍：房屋建筑工程的保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、給排水、電氣、暖通等部位。5.2保修期限：房屋建筑工程的保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.3保修條件：在保修期限內(nèi)，房屋建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，且屬于乙方施工原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。5.4保修費用：乙方應(yīng)在接到保修通知后的____個工作日內(nèi)，按照甲方要求進行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的保修費用。第六條工程變更6.1變更條件：合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因需要變更合同的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、費用等事項。6.3變更費用：因工程變更產(chǎn)生的額外費用，按照甲乙雙方約定或協(xié)商確定的方式承擔(dān)。6.4變更對合同其他條款的影響：工程變更不影響合同其他條款的執(zhí)行，除非甲乙雙方另有約定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法順利進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故、工期延誤等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3仲裁解決：甲乙雙方可以約定將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。11.3違約責(zé)任：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以選擇調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。第十三條其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。13.3補充協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中，如需補充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：本合同在____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號簽署。14.3備案程序：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同及其附件備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑設(shè)計圖紙附件二：施工方案及相關(guān)技術(shù)文件附件三：工程量清單附件四：材料供應(yīng)清單附件五：工程進度計劃附件六：工程質(zhì)量保修條款附件七：工程變更協(xié)議附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決方式選擇協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋建筑工程的設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等相關(guān)技術(shù)文件。設(shè)計圖紙和文件應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標準和要求，并滿足合同約定的技術(shù)指標和功能要求。附件二的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括施工方案、施工組織設(shè)計、施工工藝流程、施工質(zhì)量控制措施、施工安全措施等文件。施工方案應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)文件制定，明確施工方法、施工步驟、施工周期等事項，并符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)施工規(guī)范、標準和要求。附件三的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括工程量清單及其編制說明、工程量計算書等相關(guān)文件。工程量清單應(yīng)詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等，并符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)工程量清單編制規(guī)范、標準和要求。附件四的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括材料供應(yīng)清單及其供應(yīng)說明、材料質(zhì)量標準、材料驗收標準等相關(guān)文件。材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細列出材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)單位等，并符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)材料規(guī)范、標準和要求。附件五的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括工程進度計劃及其編制說明、工程進度控制措施等相關(guān)文件。工程進度計劃應(yīng)明確工程項目的開始日期、結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點等，并符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)工程進度計劃編制規(guī)范、標準和要求。附件六的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括工程質(zhì)量保修條款及其編制說明、保修范圍、保修期限、保修條件、保修費用等相關(guān)內(nèi)容。工程質(zhì)量保修條款應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)保修規(guī)范、標準和要求。附件七的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括工程變更協(xié)議及其編制說明、變更范圍、變更程序、變更費用等相關(guān)內(nèi)容。工程變更協(xié)議應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)變更規(guī)范、標準和要求。附件八的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括違約金計算公式及其編制說明。違約金計算公式應(yīng)明確違約金的比例、計算依據(jù)等，并符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)違約金計算規(guī)范、標準和要求。附件九的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括爭議解決方式選擇協(xié)議及其編制說明。爭議解決方式選擇協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑等，并符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)爭議解決規(guī)范、標準和要求。附件十的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括保密協(xié)議及其編制說明、保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。保密協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等應(yīng)予以保密，并符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)保密規(guī)范、標準和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按合同約定支付工程款項。2.甲方未按合同約定提供施工場地或施工條件。3.甲方未按合同約定提供設(shè)計圖紙或設(shè)計文件。4.乙方未按合同約定進行施工或施工質(zhì)量不符合標準。5.乙方未按合同約定提供材料或材料質(zhì)量不符合標準。6.乙方未按合同約定完成工程進度或工期延誤。7.乙方未按合同約定進行工程變更或變更不符合標準。8.乙方未按合同約定履行保修義務(wù)或