住宅租賃個(gè)人合同模板（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃個(gè)人合同模板（2024年）本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結(jié)構(gòu)1.4租賃物的使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件及方式第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1寵物規(guī)定13.2訪客規(guī)定13.3噪音規(guī)定第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為平方米，包括個(gè)房間。1.3租賃物的結(jié)構(gòu)租賃物為層建筑，包括客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室等基本生活空間。1.4租賃物的使用性質(zhì)租賃物為住宅用途，承租人不得將其用于其他商業(yè)或非法用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向出租人提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。雙方可就租賃條件進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付日期承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前將租金支付給出租人。3.4租金支付方式租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給出租人。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金支付日期承租人在簽訂租賃合同的同時(shí)支付押金。4.3押金退還條件及方式租賃期滿后，如承租人按照合同約定退還租賃物，并無(wú)損壞或丟失，出租人在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。如承租人未按照合同約定退還租賃物，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物，必須得到出租人的書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月內(nèi)向出租人提交書(shū)面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并告知新租戶的相關(guān)信息。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件租賃期內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租人。9.2提前解除合同的通知期限承租人應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租人解除合同。9.3提前解除合同的違約金承租人提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的20%。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未按合同約定提供租賃物或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為市區(qū)，任何爭(zhēng)議均應(yīng)在該地點(diǎn)的人民法院解決。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1寵物規(guī)定承租人不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即搬走寵物，并支付違約金。13.2訪客規(guī)定承租人應(yīng)遵守居民小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自容留外來(lái)人員，不得從事任何影響鄰居正常生活的活動(dòng)。13.3噪音規(guī)定承租人在租賃期間應(yīng)遵守噪音管理規(guī)定，不得在夜間（22:00次日8:00）制造過(guò)大聲響，影響他人休息。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字____________________14.2承租人簽字____________________14.3簽字日期____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物照片詳細(xì)要求：包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具家電等詳細(xì)照片，以證明租賃物的實(shí)際狀況。附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供租賃物的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明，以證明出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)。附件三：租賃合同附件詳細(xì)要求：包含租賃合同的簽字版掃描件，以及雙方簽字后的原件。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明支付租金的憑證。附件五：押金支付憑證詳細(xì)要求：提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明支付押金的憑證。附件六：轉(zhuǎn)租同意書(shū)詳細(xì)要求：如有轉(zhuǎn)租情況，提供出租人書(shū)面同意的轉(zhuǎn)租同意書(shū)。附件七：提前解除合同證明詳細(xì)要求：如有提前解除合同的情況，提供雙方書(shū)面確認(rèn)的提前解除合同證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：遲延支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為遲延支付租金的1%每日。示例說(shuō)明：若承租人遲延支付租金5天，則應(yīng)支付50元的違約金。違約行為二：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)、更換或恢復(fù)原狀等費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承租人未按約定使用租賃物導(dǎo)致家具損壞，則承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。違約行為三：提前解除合同責(zé)任認(rèn)定：承租人提前解除合同的，應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。示例說(shuō)明：若承租人提前解除合同，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的20%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~一：出租人解釋?zhuān)撼鲎馊耸侵笓碛凶赓U物所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將租賃物出租給他人的自然人、法人或其他組織。應(yīng)用：在本合同中，出租人是指享有租賃物所有權(quán)的甲方。法律名詞二：承租人解釋?zhuān)撼凶馊耸侵缸赓U合同中租用租賃物的自然人、法人或其他組織。應(yīng)用：在本合同中，承租人是指租用租