個(gè)人貸款不動(dòng)產(chǎn)抵押合同2024年版式樣

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人貸款不動(dòng)產(chǎn)抵押合同2024年版式樣本合同目錄一覽第一條：術(shù)語(yǔ)定義1.1不動(dòng)產(chǎn)1.2貸款1.3抵押1.4借款人1.5貸款人第二條：合同主體2.1借款人信息2.2貸款人信息第三條：貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途第四條：貸款期限4.1貸款期限4.2還款起始日期第五條：還款方式與還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款計(jì)劃第六條：抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物權(quán)屬證明第七條：抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移7.1抵押權(quán)的設(shè)立7.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移第八條：合同的變更與終止8.1合同的變更8.2合同的終止第九條：違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任9.2貸款人的違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二條：保密條款12.1保密義務(wù)12.2例外情況第十三條：其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律適用13.3合同的語(yǔ)言版本第十四條：附錄14.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明14.2附件二：貸款申請(qǐng)表14.3附件三：還款計(jì)劃表第一部分：合同如下：第一條：術(shù)語(yǔ)定義1.1不動(dòng)產(chǎn)：指借款人擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等，用于本合同項(xiàng)下的抵押。1.2貸款：指貸款人根據(jù)本合同的約定，向借款人提供的人民幣資金。1.3抵押：指借款人將其不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保，以擔(dān)保貸款的償還。1.4借款人：指本合同中接受貸款人貸款的個(gè)人。1.5貸款人：指本合同中提供貸款給借款人的金融機(jī)構(gòu)。第二條：合同主體2.1借款人信息：2.1.1姓名：_______2.1.2性別：_______2.1.3身份證號(hào)：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.1.5住址：_______2.2貸款人信息：2.2.1名稱(chēng)：_______2.2.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______2.2.3貸款業(yè)務(wù)許可證號(hào)：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______2.2.5住所：_______第三條：貸款金額與用途3.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整。3.2貸款用途：借款人將貸款用于_______（具體用途），確保用途合法、真實(shí)、有效。第四條：貸款期限4.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至_______年_______月_______日止。4.2還款起始日期：_______年_______月_______日。第五條：還款方式與還款計(jì)劃（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式；（4）其他方式：_______。5.2還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照貸款人制定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款金額和日期見(jiàn)附件三：還款計(jì)劃表。第六條：抵押物6.1抵押物描述：6.1.1抵押物名稱(chēng)：_______6.1.2抵押物位置：_______6.1.3抵押物面積：_______平方米6.1.4抵押物所有權(quán)人：_______6.1.5抵押物權(quán)屬證明：附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明。6.2抵押物權(quán)屬證明：借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明，以證明抵押物歸借款人所有或有權(quán)使用。第八條：合同的變更與終止8.1合同的變更：本合同一經(jīng)簽訂，除法律法規(guī)、政策變化或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如要變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。8.2合同的終止：（1）借款人按期償還全部貸款本息；（2）貸款人提前收回全部貸款本息；（3）依法解除合同；（4）其他情形：_______。第九條：違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任：借款人未按約定用途使用貸款、未按約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。9.2貸款人的違約責(zé)任：貸款人未按約定提供貸款、未按約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改：合同的有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同的解除：在合同有效期內(nèi)，除法律法規(guī)、政策變化或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同。如要解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面解除協(xié)議后生效。第十二條：保密條款12.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2例外情況：法律、法規(guī)、政策要求披露的，或者為保護(hù)雙方合法權(quán)益，依法向有關(guān)政府部門(mén)報(bào)告的，不受本保密條款的限制。第十三條：其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知與文件送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中雙方各自指定的聯(lián)系地址。13.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的語(yǔ)言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本具有同等法律效力（如有）。第十四條：附錄14.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明14.2附件二：貸款申請(qǐng)表14.3附件三：還款計(jì)劃表本合同由雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明詳細(xì)要求：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，用以證明借款人對(duì)抵押不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。附件的說(shuō)明：該附件需在合同簽訂前提供，并保證信息的真實(shí)性和有效性。附件二：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表應(yīng)包含借款人的個(gè)人信息、貸款用途、貸款金額等申請(qǐng)貸款的相關(guān)信息。附件的說(shuō)明：該附件作為借款人申請(qǐng)貸款的依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。附件三：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出借款人的還款金額、還款日期、還款方式等信息。附件的說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)借款人按計(jì)劃進(jìn)行還款，確保貸款的正?；厥?。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用貸款；2.借款人未按約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息；3.借款人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；4.貸款人未按約定提供貸款；5.貸款人未按約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息；6.其他違約行為：_______。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約責(zé)任：包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等；2.貸款人違約責(zé)任：包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等；3.違約責(zé)任的計(jì)算方式：_______。示例說(shuō)明：若借款人未按約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息，則需支付逾期利息、罰息，并可能面臨違約金等違約責(zé)任。具體計(jì)算方式可根據(jù)合同約定的利率和逾期天數(shù)進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物以及其他附著物。2.貸款：指貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)，向借款人提供資金，并約定在未來(lái)一定期限內(nèi)償還本金和利息的行為。3.抵押：指借款人將其不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保，以擔(dān)保貸款的償還。4.借款人：指接受貸款人貸款的個(gè)人。