2024標(biāo)準(zhǔn)格式商場租賃解除合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024標(biāo)準(zhǔn)格式商場租賃解除合同模板本合同目錄一覽第一條租賃合同解除的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條解除合同的條件2.1條件一2.2條件二2.3條件三第三條解除合同的程序3.1通知程序3.2協(xié)商程序3.3書面確認(rèn)程序第四條解除合同的日期與時(shí)間4.1解除日期4.2解除時(shí)間第五條解除合同的法律效力5.1效力范圍5.2效力期限第六條解除合同后的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利6.2租賃雙方的義務(wù)第七條解除合同的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條解除合同的爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條解除合同的附加條款9.1附加條款一9.2附加條款二9.3附加條款三第十條解除合同的簽字蓋章10.1簽字10.2蓋章第十一條解除合同的有效期11.1有效期起始日期11.2有效期終止日期第十二條解除合同的保管與復(fù)制12.1保管12.2復(fù)制第十三條解除合同的公示與通知13.1公示13.2通知第十四條解除合同的變更與終止14.1變更14.2終止第一部分：合同如下：第一條租賃合同解除的定義與范圍1.1定義租賃合同解除是指合同雙方在符合合同約定和法律規(guī)定的情況下，經(jīng)過協(xié)商一致或依法解除租賃關(guān)系的行為。解除租賃合同是指終止租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方不再受原合同的約束。1.2范圍本合同解除合同的范圍包括租賃物的使用、租金支付、維修責(zé)任、違約責(zé)任等方面的權(quán)利和義務(wù)。解除合同后，租賃雙方不再享有原合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)原合同約定的義務(wù)。第二條解除合同的條件2.1條件一租賃雙方同意解除合同：租賃雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致解除租賃合同的共識。2.2條件二合同到期：租賃合同規(guī)定的租賃期限屆滿，合同自然解除。2.3條件三法律規(guī)定的解除情形：租賃合同中約定的或法律規(guī)定的情形出現(xiàn)，如租賃物毀損、滅失、租賃物用途違法等，一方有權(quán)解除合同。第三條解除合同的程序3.1通知程序租賃雙方同意解除合同后，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。通知應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.2協(xié)商程序租賃雙方在解除合同前，應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租賃物的歸還、損壞賠償、租金結(jié)算等。3.3書面確認(rèn)程序租賃雙方協(xié)商一致后，應(yīng)將解除合同的協(xié)議以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。書面確認(rèn)協(xié)議應(yīng)明確解除合同的日期、時(shí)間、原因、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。第四條解除合同的日期與時(shí)間4.1解除日期租賃雙方在書面確認(rèn)解除合同的協(xié)議后，合同即告解除。解除日期為雙方確認(rèn)解除協(xié)議的日期。4.2解除時(shí)間解除時(shí)間為雙方確認(rèn)解除協(xié)議的次日零時(shí)。第五條解除合同的法律效力5.1效力范圍解除合同后，租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)按照解除協(xié)議的約定終止。雙方不再享有原合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)原合同約定的義務(wù)。5.2效力期限解除合同的效力自解除日期起至解除時(shí)間止。在解除期限內(nèi)，租賃雙方應(yīng)遵守解除協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。第六條解除合同后的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利解除合同后，租賃雙方仍有權(quán)要求對方履行解除協(xié)議約定的義務(wù)，并有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定追究對方的違約責(zé)任。6.2租賃雙方的義務(wù)解除合同后，租賃雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。如歸還租賃物、支付損壞賠償、結(jié)算租金等。第七條解除合同的違約責(zé)任7.1違約情形違反解除協(xié)議的約定，不履行解除協(xié)議約定的義務(wù)的，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。具體違約責(zé)任按照解除協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條解除合同的爭議解決方式8.1協(xié)商解決租賃雙方在解除合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)可以是租賃物的管理部門或者消費(fèi)者協(xié)會等。8.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑解決任何一方對于解除合同的爭議，均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條解除合同的附加條款9.1附加條款一租賃雙方在解除合同后，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理與租賃物相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、注銷登記等。9.2附加條款二租賃雙方在解除合同后，仍應(yīng)履行原合同中約定的保密義務(wù)，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.3附加條款三解除合同不影響租賃雙方在原合同中的違約責(zé)任，對于解除前的違約行為，仍應(yīng)按照原合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條解除合同的簽字蓋章10.1本合同的解除協(xié)議應(yīng)由租賃雙方的法定代表人或者授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。10.2簽字蓋章后，本合同解除協(xié)議即具有法律效力。第十一條解除合同的有效期11.1本合同解除協(xié)議的有效期自簽字蓋章之日起至解除協(xié)議約定的解除時(shí)間止。11.2本合同解除協(xié)議的有效期不得少于三十日，但法律、法規(guī)、規(guī)章或者雙方另有約定的除外。第十二條解除合同的保管與復(fù)制12.1租賃雙方應(yīng)妥善保管本合同解除協(xié)議的原件，并按照對方的合理要求，提供解除協(xié)議的副本。12.2本合同解除協(xié)議的副本應(yīng)具有與原件同等的法律效力。第十三條解除合同的公示與通知13.1租賃雙方應(yīng)在解除合同協(xié)議生效后五日內(nèi)，將解除合同的事實(shí)和理由向相關(guān)管理部門進(jìn)行公示。13.2租賃雙方應(yīng)在解除合同協(xié)議生效后三日內(nèi)，將解除合同的事實(shí)和理由通知與合同有關(guān)的第三人。第十四條解除合同的變更與終止14.1本合同解除協(xié)議的變更應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2本合同解除協(xié)議的終止應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定的解除條件，并按照本合同解除協(xié)議的程序進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同解除協(xié)議附件二：租賃物清單附件三：租金支付憑證附件四：維修記錄附件五：違約金計(jì)算公式附件六：解除合同流程圖附件一：租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃合同解除協(xié)議，應(yīng)包含解除合同的日期、時(shí)間、原因、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括租金支付的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：維修記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，包括違約金的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算方法等內(nèi)容。附件六：解除合同流程圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)以流程圖的形式，清晰展示解除合同的程序，包括通知程序、協(xié)商程序、書面確認(rèn)程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃雙方未履行解除合同協(xié)議約定的義務(wù)。2.租賃雙方違反租賃合同的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說明：如租賃雙方在解除合同協(xié)議中約定，租賃方應(yīng)在解除協(xié)議生效后十日內(nèi)歸還租賃物。若租賃方未能按時(shí)歸還，則構(gòu)成違約。租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金，并承擔(dān)因延遲歸還導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指租賃雙方約定，租賃方支付租金，出租方提供租賃物使用的合同。2.解除合同：指終止租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方不再受原合同的約束。3.租金：指租賃方支付給出租方的費(fèi)用，