2024版二手房裝修工程詳細(xì)施工合同例本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版二手房裝修工程詳細(xì)施工合同例本本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程地點(diǎn)1.2工程面積1.3工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方聯(lián)系人2.3乙方名稱2.4乙方聯(lián)系人3.工程預(yù)算3.1工程總預(yù)算3.2工程分項(xiàng)預(yù)算3.3預(yù)算調(diào)整4.施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤5.工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理6.工程材料6.1材料供應(yīng)6.2材料驗(yàn)收6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全7.1安全管理7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.工程變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.付款方式與進(jìn)度9.1付款條件9.2付款進(jìn)度9.3付款方式10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3法律適用12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3通知與送達(dá)14.附錄14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3材料清單14.4施工計(jì)劃第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室。1.2工程面積：住宅面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地板更換、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施升級(jí)、室內(nèi)裝飾等。第二條合同主體2.2甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。2.4乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。第三條工程預(yù)算3.1工程總預(yù)算：人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。3.2工程分項(xiàng)預(yù)算：詳見附件《工程預(yù)算明細(xì)表》。3.3預(yù)算調(diào)整：如因工程實(shí)際情況與預(yù)算存在差異，雙方可協(xié)商調(diào)整預(yù)算。調(diào)整預(yù)算需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。第四條施工期限4.1工程開工日期：雙方確認(rèn)工程準(zhǔn)備完畢后五個(gè)工作日內(nèi)。4.2工程竣工日期：預(yù)計(jì)工程總工期為X天。4.3工期延誤：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延工期。若非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣X元的違約金。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并在工程竣工后組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：雙方應(yīng)共同商定驗(yàn)收組，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定。如鑒定結(jié)果確認(rèn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和損失賠償。第六條工程材料6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的施工材料，并保證材料質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.2材料驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第八條工程變更（1）甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等；（2）乙方因施工原因發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)存在問題，需進(jìn)行調(diào)整；（3）法律法規(guī)、政策變化要求變更。8.2變更程序：變更事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期等。8.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定，由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е伦兏曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條付款方式與進(jìn)度9.1付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)按約定付款。9.2付款進(jìn)度：付款分三次進(jìn)行，具體付款比例和時(shí)間詳見附件《付款計(jì)劃表》。9.3付款方式：甲方支付的費(fèi)用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付給乙方。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地等，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。10.2乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間完成工程、擅自變更工程等，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。10.3違約賠償：違約金為合同總價(jià)款的5%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至X仲裁委員會(huì)仲裁。11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：雙方同意，本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。12.3合同解除：雙方同意，合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理工程遺留問題。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。13.3通知與送達(dá)：雙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。所有通知、函件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十四條附錄14.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件《工程設(shè)計(jì)圖紙》。14.2工程預(yù)算明細(xì)表：詳見附件《工程預(yù)算明細(xì)表》。14.3材料清單：詳見附件《材料清單》。14.4施工計(jì)劃：詳見附件《施工計(jì)劃》。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程布局、設(shè)計(jì)樣式、材料使用等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)包括工程總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算等，詳細(xì)列出工程所需的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。預(yù)算表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件三：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件四：施工計(jì)劃詳細(xì)要求：施工計(jì)劃應(yīng)包括工程施工進(jìn)度、各階段完成時(shí)間、施工人員安排等。計(jì)劃應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地等。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程、擅自變更工程等。3.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工停滯。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常施工。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的20%。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的20%。3.乙方未按約定提供材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。4.甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付首期款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法購(gòu)買所需材料，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付違約金。如果甲方未能在一個(gè)月內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的狀態(tài)。4.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力勞動(dòng)所創(chuàng)