2024年房屋建筑工程總價款承包合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程總價款承包合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5工程總價款第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5竣工結(jié)算第三條合同履行3.1承包方義務(wù)3.2發(fā)包方義務(wù)3.3工程進(jìn)度3.4工程質(zhì)量3.5安全生產(chǎn)第四條合同變更4.1合同變更條件4.2合同變更程序4.3變更后的合同總價第五條合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3解除后的合同結(jié)算第六條違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁費(fèi)用第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同變更方式8.4合同解除方式第九條合同的履行期限9.1工程開工日期9.2工程竣工日期9.3合同有效期限第十條合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的生效條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3稅款承擔(dān)13.4合同語言文字第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)____號，具體位置詳見附件一。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：（1）土建工程（2）安裝工程（3）裝飾裝修工程（4）附屬設(shè)施工程（5）其他工程1.5工程總價款工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條合同價格2.1合同總價本合同總價包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、質(zhì)保金等。2.2價格調(diào)整（1）工程設(shè)計(jì)變更（2）材料價格變動（3）政策調(diào)整（4）其他雙方認(rèn)可的原因2.3預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向承包方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價款的____%。2.4進(jìn)度付款承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向發(fā)包方提交進(jìn)度付款申請。發(fā)包方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)，完成審批并支付進(jìn)度付款。進(jìn)度付款金額為合同總價款的____%。2.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后七個工作日內(nèi)，完成審批并支付竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算款為合同總價款的____%。第三條合同履行3.1承包方義務(wù)（1）按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。（3）協(xié)助發(fā)包方辦理相關(guān)工程手續(xù)。（4）提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。3.2發(fā)包方義務(wù)（1）按照合同約定，支付工程款項(xiàng)。（2）提供工程所需的場地、材料、設(shè)備等。（3）協(xié)助承包方辦理相關(guān)工程手續(xù)。（4）提供必要的協(xié)調(diào)、支持、配合等。3.3工程進(jìn)度工程進(jìn)度按照附件二約定的時間表執(zhí)行。3.4工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。3.5安全生產(chǎn)承包方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。如有安全事故發(fā)生，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同變更4.1合同變更條件（1）雙方同意變更（2）工程設(shè)計(jì)變更（3）材料價格變動（4）政策調(diào)整（5）其他雙方認(rèn)可的原因4.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。（2）簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。（3）按照變更協(xié)議執(zhí)行。4.3變更后的合同總價變更后的合同總價按照雙方協(xié)商確定的金額執(zhí)行。第五條合同解除5.1合同解除條件（1）雙方同意解除（2）不可抗力因素（3）其他雙方認(rèn)可的原因5.2合同解除程序（1）雙方協(xié)商確定解除原因。（2）簽訂解除協(xié)議，作為本合同的附件。（3）按照解除協(xié)議執(zhí)行。5.3解除后的合同結(jié)算解除后，雙方按照解除協(xié)議約定的方式進(jìn)行合同結(jié)算。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約（1）未按照合同約定完成工程（2）工程質(zhì)量、安全不符合合同要求（3）未按照約定時間提交進(jìn)度付款申請（4）其他違約行為6.2發(fā)包方違約（1）未按照合同約定支付工程款項(xiàng)（2）未按照約定提供工程所需的場地、材料、設(shè)備等（3）未按照約定時間完成審批、支付進(jìn)度付款等（4）其他違約行為6.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)生效。8.3合同變更方式合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.4合同解除方式合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。第九條合同的履行期限9.1工程開工日期工程開工日期為合同生效后的第____天。9.2工程竣工日期工程竣工日期為合同生效后的第____天。9.3合同有效期限本合同自簽字（或蓋章）之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)有效。第十條合同的保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起____日內(nèi)。10.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息造成對方損失的____%。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件（1）雙方同意轉(zhuǎn)讓（2）轉(zhuǎn)讓方不再繼續(xù)履行合同（3）受讓方具備履行合同的能力和條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序（1）雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。（2）簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，作為本合同的附件。（3）通知合同涉及的第三方。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，向第三方履行合同義務(wù)。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。12.2附件的生效條件附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會事件等。雙方應(yīng)按不可抗力因素對合同履行造成的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、價格等。13.2法律適用本合同適用____國法律。13.3稅款承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅款，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。13.4合同語言文字本合同采用____國語言文字。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。14.3簽署人甲方（發(fā)包方）代表：____乙方（承包方）代表：____第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等，須符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，作為合同價款結(jié)算的依據(jù)。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)列明材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、單價和總價，以及材料供應(yīng)的時間和地點(diǎn)。附件四：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)列明設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、單價和總價，以及設(shè)備供應(yīng)的時間和地點(diǎn)。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，以確保工程順利進(jìn)行。附件六：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：工程質(zhì)量保修書應(yīng)包括工程質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，保障工程質(zhì)量。附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料詳細(xì)要求：包括但不限于工程變更通知、進(jìn)度付款申請、竣工結(jié)算報(bào)告等，用以記錄和證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程。2.工程質(zhì)量、安全不符合合同要求。3.未按照約定時間提交進(jìn)度付款申請。4.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。5.未按照約定提供工程所需的場地、材料、設(shè)備等。6.未按照約定時間完成審批、支付進(jìn)度付款等。7.雙方同意解除合同。8.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的____%。2.發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的____%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對方損失賠償責(zé)任。4.合同解除后，雙方按照解除協(xié)議約定的方式進(jìn)行合同結(jié)算。示例說明：如承包方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的____%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）和社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.違約金：違約金是違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金額，用以賠償因違約造成的損失。3.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量是指工程滿足使用目的的程度，包括工程的安全性、可靠性、適用性、耐久性等。4.工程安全：工程安全是指工程施工過程中人員和財(cái)產(chǎn)的安全，包括施工現(xiàn)場的安全管理