獨立商鋪租賃合同協(xié)議書

獨立商鋪租賃合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]甲方（出租人）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租人）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]鑒于甲方為獨立商鋪的擁有者，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃甲方擁有的該商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：[insertlocationofthecommercialspace]1.2商鋪面積：[insertareaofthecommercialspace]平方米1.3商鋪用途：[insertintendeduseofthecommercialspace]1.4租賃期限：自[insertstartdateofthelease]至[insertenddateofthelease]年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣[insertrentalamount]元整（大寫：[insertrentalamountincapitalletters]元整）。2.2租金支付方式：每月[insertnumber]日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金調(diào)整：租賃期滿前[insertnumber]個月，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第三條租賃物的交付及狀態(tài)3.1甲方應(yīng)在租賃開始日前，將商鋪交付給乙方使用。3.2商鋪交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署《商鋪交付確認(rèn)書》。3.3商鋪交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生及正常使用。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定用途使用商鋪。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃和使用商鋪而產(chǎn)生的其他費用。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪符合約定的用途和條件。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的維修責(zé)任，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪租賃相關(guān)的證照和手續(xù)。第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。6.2雙方同意，提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的[insertpercentage]%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________簽訂日期：[insertdateofsigning]1.商鋪交付確認(rèn)書2.租賃期間商鋪維修責(zé)任清單3.商鋪使用說明書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租人）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]第三方（擔(dān)保人）：[insertthird-party'sname]地址：[insertthird-party'saddress]聯(lián)系方式：[insertthird-party'scontactinformation]鑒于甲方為獨立商鋪的擁有者，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃甲方擁有的該商鋪；第三方愿意作為擔(dān)保人，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：[insertlocationofthecommercialspace]1.2商鋪面積：[insertareaofthecommercialspace]平方米1.3商鋪用途：[insertintendeduseofthecommercialspace]1.4租賃期限：自[insertstartdateofthelease]至[insertenddateofthelease]年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣[insertrentalamount]元整（大寫：[insertrentalamountincapitalletters]元整）。2.2租金支付方式：每月[insertnumber]日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金調(diào)整：租賃期滿前[insertnumber]個月，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第三條租賃物的交付及狀態(tài)3.1甲方應(yīng)在租賃開始日前，將商鋪交付給乙方使用。3.2商鋪交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署《商鋪交付確認(rèn)書》。3.3商鋪交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生及正常使用。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定用途使用商鋪。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃和使用商鋪而產(chǎn)生的其他費用。第五條甲方及第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪符合約定的用途和條件。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的維修責(zé)任，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪租賃相關(guān)的證照和手續(xù)。5.4第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對乙方履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定的違約金數(shù)額向甲方支付。第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。6.2雙方同意，提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的[insertpercentage]%。7.3第三方作為擔(dān)保人，如乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定的違約金數(shù)額向甲方支付。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________第三方（簽字/蓋章）：_________________簽訂日期：[insertdateofsigning]1.商鋪交付確認(rèn)書2.租賃期間商鋪維修責(zé)任清單3.商鋪使用說明書第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保，確保乙方能夠履行合同約定的義務(wù)。同時，第三方作為擔(dān)保人，可以增加甲方對乙方履行合同的信心，降低甲方的風(fēng)險。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的利益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租人）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]第三方（擔(dān)保人）：[insertthird-party'sname]地址：[insertthird-party'saddress]聯(lián)系方式：[insertthird-party'scontactinformation]鑒于甲方為獨立商鋪的擁有者，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃甲方擁有的該商鋪；第三方愿意作為擔(dān)保人，為甲方履行本合同提供擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：[insertlocationofthecommercialspace]1.2商鋪面積：[insertareaofthecommercialspace]平方米1.3商鋪用途：[insertintendeduseofthecommercialspace]1.4租賃期限：自[insertstartdateofthelease]至[insertenddateofthelease]年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣[insertrentalamount]元整（大寫：[insertrentalamountincapitalletters]元整）。2.2租金支付方式：每月[insertnumber]日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金調(diào)整：租賃期滿前[insertnumber]個月，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第三條租賃物的交付及狀態(tài)3.1甲方應(yīng)在租賃開始日前，將商鋪交付給乙方使用。3.2商鋪交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署《商鋪交付確認(rèn)書》。3.3商鋪交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生及正常使用。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定用途使用商鋪。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃和使用商鋪而產(chǎn)生的其他費用。第五條甲方及第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪符合約定的用途和條件。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的維修責(zé)任，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪租賃相關(guān)的證照和手續(xù)。5.4第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對乙方履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定的違約金數(shù)額向甲方支付。第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。6.2雙方同意，提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的[insertpercentage]%。7.3第三方作為擔(dān)保人，如乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定的違約金數(shù)額向甲方支付。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章