地下商業(yè)街施工總承包協(xié)議

地下商業(yè)街施工總承包協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于業(yè)主擬建設地下商業(yè)街，并委托承包商承擔該工程的施工總承包任務，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：地下商業(yè)街施工工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等施工內容。二、合同價格與支付2.1本工程合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。2.2業(yè)主應按照雙方約定的付款進度，向承包商支付合同價款。具體付款進度及比例雙方另行協(xié)商確定。2.3承包商完成工程后，應向業(yè)主提供完整的工程資料及驗收報告。經驗收合格后，業(yè)主應在驗收合格之日起____個工作日內支付剩余合同價款。2.4支付方式：____三、工期3.1承包商應按照雙方約定的工期完成本工程。具體工期雙方另行協(xié)商確定。3.2承包商如因自身原因導致工程延期，應按照延期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金標準為合同總價款的____%。3.3業(yè)主應按照約定提供施工場地、施工條件等，確保工程順利進行。如因業(yè)主原因導致工程延期，承包商有權要求順延工期，并有權要求業(yè)主支付因此產生的一切費用。四、質量與標準4.1承包商應按照國家和行業(yè)相關標準、規(guī)范和圖紙要求進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收合格標準：____4.3承包商應承擔工程質量保修期內的維修責任，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為____年。五、權利義務5.1業(yè)主的權利義務：（1）按照約定提供施工場地、施工條件等，確保工程順利進行；（2）按照約定支付合同價款；（3）協(xié)助承包商辦理相關施工手續(xù)；（4）對工程進行驗收，并按照約定時間支付剩余合同價款；（5）履行合同約定的其他義務。5.2承包商的權利義務：（1）按照約定完成工程，并保證工程質量；（2）按照約定提交工程資料及驗收報告；（3）按照約定支付違約金；（4）履行合同約定的其他義務。六、違約責任6.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任。6.2承包商如未按照約定完成工程，應支付違約金，并承擔因此給業(yè)主造成的損失。6.3業(yè)主如未按照約定支付合同價款，應支付違約金，并承擔因此給承包商造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案及施工組織設計3.工程量清單4.材料及設備采購合同5.施工進度計劃6.質量保修書7.付款憑證8.驗收報告二、違約行為及認定：1.承包商未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.業(yè)主未按照約定時間支付合同價款，屬于違約行為。3.工程質量不符合約定標準，屬于違約行為。4.雙方未履行合同約定的其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.施工總承包：指承包商承擔工程的全部或大部分施工任務，并負責工程的質量、安全、進度等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工程驗收：指業(yè)主或其委托的第三方對工程質量、安全、進度等方面的檢查、評定和確認。4.質量保修期：指承包商對工程質量承擔保修責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協(xié)商順延工期。如因業(yè)主原因導致工程延期，承包商有權要求順延工期，并有權要求業(yè)主支付因此產生的一切費用。2.工程質量問題：發(fā)現(xiàn)工程質量問題，業(yè)主有權要求承包商及時整改。如整改后仍不符合約定標準，承包商應承擔維修責任，并支付違約金。3.付款問題：業(yè)主應按照約定時間支付合同價款。如業(yè)主未按時支付，承包商有權要求業(yè)主支付違約金，并有權暫停施工。4.施工手續(xù)辦理：業(yè)主應協(xié)助承包商辦理相關施工手續(xù)。如因業(yè)主原因導致手續(xù)辦理延誤，承包商有權要求順延工期，并有權要求業(yè)主支付因此產生的一切費用。五